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為了幫助考生有效的復(fù)習2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料,希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!
一、判斷題(共20題,題號1-20,每題0.5分,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。答題錯誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)
1.隨時保持供給與需求兩者間的平衡,是市場經(jīng)濟的基本要求。 ,
2.固定資產(chǎn)的特點是其價值在生產(chǎn)過程中逐漸損耗,并以折舊方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中,通過產(chǎn)品的銷售收回。
3.如果甲、乙兩商業(yè)路段標準樣點地價的平均差異程度分別為150元/平方米和300元/平方米,標準樣點地價的平均值分別為860元/平方米和1650元/平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點地價的代表性甲高于乙。
4.遞延資產(chǎn)是指不能全部計人當年損益,應(yīng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各種費用。
5.在建設(shè)項目中,建筑工程定額就是在正常的施工條件下,為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動力、機械臺班、材料和管理費用的數(shù)量標準。
6.我國現(xiàn)行會計制度規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項間接費用不可計人產(chǎn)品成本,應(yīng)直接列人當期損益。
7.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。
8.建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計預(yù)算和施工圖概算的總稱。
9.大量觀察法是統(tǒng)計研究中的一種基本方法。
10.已知某市2001年商品房價格的逐月增長率,可采用幾何平均數(shù)求取該年的月平均增長率。
11.在物價持續(xù)上漲時期,企業(yè)發(fā)出存貨采用后進先出法計價,體現(xiàn)了會計核算中的穩(wěn)健原則。
12.某市2001年商品房價格平均每月遞增0.5%,則全年總計上漲6.0%.
13.企業(yè)整體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格通常不等于各單項資產(chǎn)價格之和.
14.固定資產(chǎn)的功能性貶值是因維修保養(yǎng)不當而導致的價值貶損。
15.現(xiàn)代市場經(jīng)濟是政府宏觀調(diào)控下的市場經(jīng)濟。
16.就一個會計期間來看,本期發(fā)生的成本不一定都與本期的收入相配比。
17.企業(yè)能否向投資者分配利潤,關(guān)鍵取決于該企業(yè)當年是盈利還是虧損。
18.當某建筑工程設(shè)計文件不齊、無法計算建筑工程量時,不可采用概算指標編制建筑工程概算。
19.估算建安工程費用時,可以將直接費用、間接費用、計劃利潤和稅金直接相加得到。
20.作為無形資產(chǎn)人賬的商譽,既可以白創(chuàng),也可以外購。
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