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為了幫助考生順利通過2012年土地估價(jià)師考試,小編特編輯整理了2012年土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)的特點(diǎn)知識(shí)點(diǎn),希望在2012年土地估價(jià)師考試中,助您一臂之力!
新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)的論述可歸納為以下幾個(gè)特點(diǎn):
(1)對(duì)地租的概念,新古典主義將生產(chǎn)過程視為多種變量不斷變化的過程,通過邊際產(chǎn)品(MarginalProduct)價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格(FactorPrice)的比較,對(duì)地租的本質(zhì)含義進(jìn)行闡述。
(2)區(qū)位因素的重視和區(qū)位平衡概念的引入,使得新古典主義更具實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。
(3)對(duì)土地市場(chǎng)的分析趨于成熟。
(4)解決了城市地租測(cè)算的理論方法,建立了有關(guān)地相模型。
(5)更注重對(duì)政府政策的研究,使得它有良好的應(yīng)用前景
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(責(zé)任編輯:中大編輯)