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2012年土地估價師考試試題:估價相關(guān)知識模擬(1)

發(fā)表時間:2012/5/18 15:04:53 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕,為使您順利通過2012年土地估價師考試,小編特編輯整理了土地估價師考試科目土地估價相關(guān)知識》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題,讓您基礎(chǔ)更牢固,輕松備考!

一、單選題:

1、 下列關(guān)于國土、土地概念的表述中,不正確的是( )。

A.國土是指一個國家主權(quán)管轄的地域空間

B.國土的范圍包括領(lǐng)土、領(lǐng)空、領(lǐng)海

C.國土的概念要比土地的概念要狹窄一些

D.土地是一個學(xué)術(shù)上的概念,國土是一個政治概念

標(biāo)準(zhǔn)答案:c

解 析:土地的概念要狹窄一些,盡管土地也包括陸地上的水面即江河、湖泊、水庫、灘涂等,但海洋不包括在土地范圍之內(nèi)。

2、 下列關(guān)于土地資源與土地概念的聯(lián)系與差別,表述錯誤的是( )。

A.土地資源是指目前或可預(yù)見的未來能夠產(chǎn)生價值的土地

B.在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下,土地是土地資源的一部分

C.兩者之間有差別,但這種差別又是比較模糊的

D.土地資源的范圍隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步正在不斷擴(kuò)大,目前國內(nèi)外都是泛用這兩個名詞,并不做出嚴(yán)格的區(qū)分

標(biāo)準(zhǔn)答案:b

解 析:在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下,土地資源是土地的一部分。

3、 土地的自然特性不包括( )。

A.土地面積的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地用途的多樣性

D.土地質(zhì)量的差異性

標(biāo)準(zhǔn)答案:c

解 析:土地用途的多樣性是土地的經(jīng)濟(jì)特性。

4、 供給人們從事各種活動的土地面積及供給特定地區(qū)、不同用途的土地面積是有限的,這是土地的( )。

A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地用途變更的困難性

D.土地增值性

標(biāo)準(zhǔn)答案:a

解 析:

5、 下列不屬于我國土地資源特點的是( )。

A.土地面積絕對數(shù)量大,相對數(shù)量小

B.森林覆蓋率高

C.土地質(zhì)量較差

D.農(nóng)地分布不均勻

標(biāo)準(zhǔn)答案:b

解 析:“森林覆蓋率低”,才是我國土地資源特點。

6、 《土地管理法》規(guī)定,根據(jù)( ),將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

A.土地利用專項規(guī)劃

B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃

C.土地利用計劃

D.土地利用總體規(guī)劃

標(biāo)準(zhǔn)答案:d

解 析:國家《土地管理法》科學(xué)地將我國土地分為三大類,即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

7、 以下土地用途中,不屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類土地用途的是( )。

A.耕地

B.草地

C.天然牧草地

D.特殊用地

標(biāo)準(zhǔn)答案:c

解 析:天然牧草地屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類草地的二級分類。

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