公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試課程,全面的了解土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī) 模擬題(11)
1.國(guó)家規(guī)定,商品住宅用地必須采取( )方式出讓。
A.抽簽
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.掛牌出讓
E.協(xié)議
2.目前我國(guó)的土地證書主要有( )。
A.《國(guó)有土地使用證》
B.《國(guó)有土地所有證》
C.《集體土地使用證》
D.《集體土地所有證》
E.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
3.根據(jù)美國(guó)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)者伊利和莫爾豪斯的研究,增加土地經(jīng)濟(jì)供給的方法主要有( )。
A.土地利用的擴(kuò)張——將新開辟的土地資源投入使用
B.土地利用的集約——在現(xiàn)在使用的土地上增加勞動(dòng)和資本的投入
C.土地利用的集約——通過(guò)增加土地面積來(lái)滿足獲取土地收益
D.土地的經(jīng)濟(jì)利用——用更有效的設(shè)計(jì)來(lái)消除妨害限制土地充分利用的障礙
E.消極的控制消費(fèi)——將人們的需要限制于土地能滿足的程度
4.下列情形中,可以不辦理出讓手續(xù)的有( )
A.民政局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給公安局做交通指揮中心
B.林業(yè)局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給私立中學(xué)做教學(xué)樓
C.私有住宅轉(zhuǎn)讓后改為副食品加工車間
D.國(guó)有企業(yè)按國(guó)家住房制度改革政策出售
E.公有住房職工已購(gòu)公有住房首次上市轉(zhuǎn)讓
5.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。具體是( )。
A.全國(guó)土地利用總體規(guī)劃,由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門編制,報(bào)國(guó)務(wù)院審批
B.省級(jí)行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃,由省級(jí)人民政府組織本級(jí)土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,報(bào)國(guó)務(wù)院審批
C.省級(jí)人民政府所在地的市的土地利用總體規(guī)劃,由各市人民政府組織本級(jí)土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,經(jīng)省級(jí)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
D.人口在100萬(wàn)以上的城市以及國(guó)務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,由各市人民政府組織本級(jí)土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,經(jīng)城市人民政府審查同意后,報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)
E.人口在100萬(wàn)以上的城市以及國(guó)務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,由各市人民政府組織本級(jí)土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,經(jīng)省級(jí)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
6.具有征收土地審批權(quán)的部門有( )。
A.國(guó)務(wù)院
B.省級(jí)人民政府
C.市級(jí)人民政府
D.縣級(jí)人民政府
E.鄉(xiāng)級(jí)人民政府
7.國(guó)有企業(yè)改組為有限責(zé)任公司中涉及的劃撥土地使用權(quán),可采取( )方式處置土地使用權(quán)。
A.保留劃撥性質(zhì)
B.改為出讓
C.作價(jià)入股
D.租賃
E.抵押
8.下列關(guān)于征地的表述中,正確的有( )。
A.根據(jù)(憲法)規(guī)定,集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為是“征收”而非“征用”
B.任何時(shí)候征地均須向農(nóng)民給付青苗補(bǔ)償費(fèi)
C.征地安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有
D.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
E.征地時(shí)所稱的地上附著物包括地下管線
9.下列關(guān)于土地規(guī)劃與其他規(guī)劃的關(guān)系,表述正確的是( )。
A.土地規(guī)劃與國(guó)土規(guī)劃是局部與整體的關(guān)系,土地規(guī)劃是國(guó)土規(guī)劃中有關(guān)土地資源規(guī)劃地深化和落實(shí),國(guó)土規(guī)劃的成果是編制土地規(guī)劃的重要依據(jù)
B.土地規(guī)劃是具體落實(shí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的重要手段和編制區(qū)域規(guī)劃的基本依據(jù)
C.從規(guī)劃的空間范圍看,土地利用總體的范疇比城市總體規(guī)劃規(guī)劃小,兩者是局部與整體的關(guān)系
D.農(nóng)業(yè)區(qū)劃的成果是土地規(guī)劃的基礎(chǔ)之一,土地規(guī)劃需要進(jìn)一步在土地上落實(shí)農(nóng)業(yè)資源的合理利用與布局。同時(shí),土地規(guī)劃對(duì)農(nóng)業(yè)用地的規(guī)模與布局又有指導(dǎo)和控制作用
E.土地利用總體規(guī)劃是編制土地利用計(jì)劃的主要依據(jù),規(guī)劃在計(jì)劃之前,計(jì)劃是規(guī)劃的具體落實(shí)
10.《國(guó)家建設(shè)征用菜地繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金暫行辦法》規(guī)定,每征收一畝菜地應(yīng)( )。
A.城市人口(不含郊縣人口人,僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)人中,下同)百萬(wàn)以上的市,繳納7000~10000元
B.城市人口50—100萬(wàn)的市,每征收一畝菜地繳納5000~7000元
C.城市人口50—100萬(wàn)的市,每征收一畝菜地繳納3000~5000元
D.城市人口不足50萬(wàn)的市,每征收一畝菜地繳納3000~5000元
E.城市人口不足50萬(wàn)的市,每征收一畝菜地繳納1000~3000元
相關(guān)文章:
2012年土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬題匯總
2011年土地估價(jià)師考試土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)試題匯總
更多關(guān)注: 土地估價(jià)師考試報(bào)考條件 考試培訓(xùn) 考試用書
(責(zé)任編輯:中大編輯)