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為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試小編特地整理出2012年土地估價(jià)師考試的資料,希望各位考生可以在2012年土地估價(jià)師考試中取得理想的成績!
16.土地使用權(quán)發(fā)生改變時(shí),不須簽訂合同的是()。
A.出讓B.轉(zhuǎn)讓C.出租D.劃撥
17.以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)抵押時(shí)地價(jià)評(píng)估方是()。
A.抵押權(quán)人B.抵押人委托的具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)
C.抵押人D.抵押權(quán)人委托的具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)
18.下列用地可以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。
A.經(jīng)濟(jì)適用房B.農(nóng)村宅基地C.校辦工廠D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)
19.國有企業(yè)改革后,下列企業(yè)用地可以保留劃撥方式的是()。
A.有限責(zé)任公司B.國有獨(dú)資公司
c.國家控股公司D.企業(yè)集團(tuán)
20.某大學(xué)為搞創(chuàng)收,將其劃撥用地上的房屋出租給個(gè)人進(jìn)行經(jīng)營,則出租后其土地收益歸()。
A.某大學(xué)B.土地管理部門C.國家D.承租者
21.以同一房地產(chǎn)進(jìn)行多次抵押的,則抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押權(quán)人的受償順序以()為準(zhǔn)。
A.以土地使用權(quán)抵押合同規(guī)定
B.以抵押貸款額按比例分配
C.以土地使用權(quán)抵押合同登記時(shí)間先后
D.土地使用權(quán)抵押合同簽訂日期的時(shí)間先后
22.土地的自然供給完全無彈性,土地的經(jīng)濟(jì)供給()。
A.完全無彈性B.彈性很小C.彈性很大D.無法估計(jì)
23.土地交易的實(shí)質(zhì)是()。
A.土地實(shí)體B.土地產(chǎn)權(quán)契約c.土地收益D.土地價(jià)格
24.土地資源的稀缺性和位置的固定性,以及土地市場的地域性分割,導(dǎo)致了地方性市場的()。
A.完全壟斷性B.完全競爭性C.不完全競爭D.都不對
25.我國現(xiàn)階段的土地市場主要是()。
A.土地出讓市場B.土地租賃市場C.土地抵押市場D.城鎮(zhèn)土地市場
26.一級(jí)土地市場是土地使用權(quán)的()市場。
A.征用B.劃撥C.出讓D.轉(zhuǎn)讓
27.市場調(diào)節(jié)的開放市場是指土地市場的()市場。
A.一級(jí)B.二級(jí)C.三級(jí)D.四級(jí)
28.規(guī)范土地市場,防止隨意改變土地用途的有效措施是()。
A.土地有償有限期使用制度B_土地征用制度
c.土地利用規(guī)劃編制制度D.土地用途管制制度
29.土地使用權(quán)抵押權(quán)的合法憑證是()。
A.國有土地使用證B.土地他項(xiàng)權(quán)利證明書
C.集體土地所有證D.集體土地使用證
30.在土地市場交易過程中,全部土地出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押行為及其注銷和續(xù)期都必須依法進(jìn)行()。
A.價(jià)格申報(bào)B.簽訂合同C.土地產(chǎn)權(quán)登記D.都不對
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