1、保證

不得為保證人:以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，企業(yè) 分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)，不得為保證人；國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人（轉(zhuǎn)貸款除外）； 企業(yè)法人分支有法人書(shū)面授權(quán)的，可為保證人；
保證人責(zé)任：一般保證：保證人有“先訴抗辯權(quán)” ；連帶責(zé)任保證：保證人無(wú)“先訴抗辯權(quán)” 未約定或約定不明的：按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任；未明確約定：保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月
保證責(zé)任 ：代償責(zé)任；賠償責(zé)任

三、抵押：
抵押物 （廠房） ：1、抵押物必須是法律規(guī)定可以用于抵押的財(cái)產(chǎn)（債務(wù)人或者第三人的財(cái)產(chǎn)）； 2、抵押物可以“重復(fù)抵押”，但是不得“多重抵押”； 3、抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押期間抵押人依然可以占有、使用、收益（轉(zhuǎn)讓受限制）； 4、抵押物落入他人之手的，抵押權(quán)人有優(yōu)先追及權(quán)； 5、有的財(cái)產(chǎn)必須同時(shí)抵押：土地使用權(quán)和房屋。
抵押合同的有關(guān)規(guī)定：
1、形式：書(shū)面
2、范圍：同保證
3、生效： A、登記生效主義：法律規(guī)定需要辦理抵押物登記的財(cái)產(chǎn)作抵押的，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)登記，抵押合同自登記之日起生效； B、登記對(duì)抗主義：除法律規(guī)定必須登記的財(cái)產(chǎn)外，抵押合同自簽訂之日起生效。 4、登記手續(xù)：必須提供下列文件或復(fù)印件 A、主合同和抵押合同； B、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書(shū)
抵押物的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?A、通知債權(quán)人，否則無(wú)效； B、告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)登記的情況，否則無(wú)效；C、轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于價(jià)值的，應(yīng)提供擔(dān)保，否則不得轉(zhuǎn)讓。
抵押權(quán)的消滅： A、主合同履行完畢； 　B、抵押物滅失。
三、 質(zhì)押：
1、形式：質(zhì)押合同必須采用書(shū)面形式
2、種類(lèi)：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押
3、出質(zhì)人：債務(wù)人或第三人
4、質(zhì)物： A、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：動(dòng)產(chǎn) B、權(quán)利質(zhì)押： 匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；股份、股票； 商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)

5、生效： A、動(dòng)產(chǎn)——移交占有時(shí)； B、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單——權(quán)利憑證交付之日起； C、股票、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)——登記之日起； D、股份——經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意，并記載于股東名冊(cè)之日起；
四、留置
　　1、只在少數(shù)合同中適用(保管\運(yùn)輸\加工承攬\行紀(jì)合同)：一方當(dāng)事人基于一個(gè)有效合同事先占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)；
　　2、無(wú)須約定，自動(dòng)適用；
　　3、當(dāng)事人可以在合同中約定排除留置權(quán)；
　　4、特別規(guī)定：A、約定留置權(quán)的期限為2個(gè)月；B、未約定期限的，應(yīng)在2個(gè)月以上。
五、定金
　　1、交付定金的人：支付價(jià)款的一方
　　2、形式：書(shū)面
　　3、生效：實(shí)際交付（否則定金條款無(wú)效，但主合同有效）
　　4、數(shù)額：不得超過(guò)主合同標(biāo)的的20%?！?

（責(zé)任編輯：中大編輯）