為了更好的幫助廣大考生學(xué)習(xí)2012年投資建設(shè)項(xiàng)目管理 師考試課程 ，掌握2012年投資項(xiàng)目管理師考試 教材重點(diǎn)，小編精心匯集了2012年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試的相關(guān)復(fù)習(xí)重 點(diǎn)和考試試題，希望對您有所幫助！

1、可以依法以劃撥方式取得的土地有()

A. 國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B. 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

C. 國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地

D. 以營利為目的，非國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項(xiàng)目

E.房地產(chǎn)項(xiàng)目

標(biāo)準(zhǔn)答案：A、B、C

2、下面對征地補(bǔ)償費(fèi)說法正確的是()

A. 土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4～6倍

B. 安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算

C. 每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6～10倍

D. 每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍

E.安置補(bǔ)償費(fèi)上不封頂

標(biāo)準(zhǔn)答案：B、D

3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，()由規(guī)定。

A.國務(wù)院

B. 國土資源部

C. 省、自治區(qū)、直轄市

D. 市、自治州

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

7.3.2(掌握)建設(shè)用地審批制度

建設(shè)項(xiàng)目需要使用建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)。

(1)建設(shè)用地預(yù)審

項(xiàng)目建設(shè)單位開展前期工作時(shí)要提出用地預(yù)審申請，由政府國土資源部門依法對建設(shè)項(xiàng)目用地進(jìn)行審查。項(xiàng)目建設(shè)單位向政府投資主管部門申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，

必須附國土資源部門預(yù)審意見;沒有預(yù)審意見或預(yù)審未通過的，政府投資主管部門不予批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案建設(shè)項(xiàng)目。凡不符合土地利用總體規(guī)劃、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，不能通過項(xiàng)目用地預(yù)審。

(2)建設(shè)用地審批

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

1)國務(wù)院規(guī)定，以下建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)：

①國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目;

②國務(wù)院有關(guān)部門和國家計(jì)劃單列企業(yè)批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目;

③省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目;

④在土地利用總體規(guī)劃確定的直轄市、計(jì)劃單列市和省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及人口在50萬以上的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃按土地利用年度計(jì)劃分批次用地。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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