為了更好的幫助廣大考生學(xué)習(xí)2012年投資建設(shè)項(xiàng)目管理 師考試課程 ，掌握2012年投資項(xiàng)目管理師考試 教材重點(diǎn)，小編精心匯集了2012年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試的相關(guān)復(fù)習(xí)重 點(diǎn)和考試試題，希望對(duì)您有所幫助！3)土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓

《土地法》規(guī)定，我國(guó)允許土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但“對(duì)依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)”。“依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，

任何單位和個(gè)人不得侵犯”，“土地所有權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓”，“國(guó)家為了公共利益的需要，可依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償”。

1)農(nóng)民集體所有土地的轉(zhuǎn)讓

農(nóng)民集體所有土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。

在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。但必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。

2)國(guó)有土地的轉(zhuǎn)讓

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，

核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán);其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。國(guó)有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

(4)土地權(quán)屬爭(zhēng)議

當(dāng)對(duì)土地的所有權(quán)和使用權(quán)有爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，

由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

例題1、我國(guó)人均耕地面積占世界人均水平的()

A.1/3

B.不到1/3

C.1/2

D.不到1/2

E.20%

標(biāo)準(zhǔn)答案：D

例題2、農(nóng)民集體所有的土地，由()登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

A.鄉(xiāng)級(jí)人民政府

B.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

C.縣級(jí)人民政府

D.縣級(jí)以上人民政府

E.縣級(jí)以上國(guó)土行政管理部門

標(biāo)準(zhǔn)答案：C

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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