備考2015年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師，中大網(wǎng)校為大家整理了相關(guān)的復(fù)習(xí)資料，希望對(duì)考生朋友們備考有所幫助!

簽訂合同

簽訂合同: 是招標(biāo)投標(biāo)工作成果的最終體現(xiàn)

1)招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天之內(nèi)簽訂書面合同。

2)招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面供貨合同的內(nèi)容條款，應(yīng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件來(lái)制定，應(yīng)是對(duì)招、投標(biāo)文件的補(bǔ)充和完善。

3)中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立合同的，履約保證金不予退還，并取消其中標(biāo)資格。沒(méi)有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4)招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還中標(biāo)人的履約保證金;沒(méi)有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)中標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5)招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定提交;拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。

6)簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

7)對(duì)于不具備分包條件或者不符合分包規(guī)定的，招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同或者中標(biāo)人提出分包要求時(shí)予以拒絕。發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人轉(zhuǎn)包或違法分包時(shí)，要求其改正，拒不改正的，可終止合同，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)行政部門查處。

建設(shè)項(xiàng)目債務(wù)資金籌集

銀行貸款、發(fā)行公司債券、融資租賃和國(guó)外債務(wù)融資。 2.1(掌握)銀行貸款

(1)銀行貸款的種類。

1)按照貸款使用期限的長(zhǎng)短短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款

2)按照貸款發(fā)放時(shí)有無(wú)擔(dān)保品等條件，分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。

3)按照提供貸款的機(jī)構(gòu)不同，可分為政策性銀行貸款和商業(yè)銀行貸款。

4)按照貸款期限內(nèi)利率是否變動(dòng)，可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款。

(2)銀行貸款的借款人條件

經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或 具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)&考試吧&品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

1)有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償;沒(méi)有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。

2)除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商部門辦理年檢手續(xù)。

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