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為了幫助考生順利通過2013年投資建設項目管理師考試,小編特編輯整理了2013年投資建設項目管理師考試科目《宏觀經(jīng)濟政策》知識點,希望在2013年投資建設項目管理師考試中,助您一臂之力!
一、內(nèi)容提要
1、建設項目投資估算的要求與依據(jù)
2、建設項目投資估算的內(nèi)容:建設投資估算、建設期利息估算、流動資金估算
二、大綱要求
4.投資建設項目投資估算
4.1 建設項目投資估算的要求與依據(jù)
4.1.1(掌握)建設項目總投資的構(gòu)成
4.1.2(掌握)投資估算的要求
4.1.3(掌握)投資估算的依據(jù)與作用
4.2 建設投資估算
4.2.1(熟悉)建設投資簡單估算法
4.2.2(掌握)建設投資分類估算法
4.3 建設期利息估算
4.3.1(熟悉)建設期利息估算的前提條件
4.3.2(掌握)建設期利息的估算方法
4.4 流動資金估算
4.4.1(了解)擴大指標估算法
4.4.2(熟悉)分項詳細估算法
三、重點、難點
1、建設投資分類估算
2、建設期利息估算
3、流動資金分類估算
四、內(nèi)容講解
第四章 投資建設項目投資估算
4.1 建設項目投資估算的要求與依據(jù)
4.1.1(掌握)建設項目總投資的構(gòu)成
1 建設項目總投資由建設投資、建設期利息、流動資金構(gòu)成
3 有關(guān)項目投入總資金和項目總投資的區(qū)別
4 建設投資的構(gòu)成
4.1.2(掌握)投資估算的要求
1 投資估算的內(nèi)容要求(考試用書 P58)
2 投資估算的深度要求(考試用書 P58)
4.1.3(掌握)投資估算的依據(jù)與作用
1 投資估算的基礎資料與依據(jù)(考試用書 P58~59)
2 投資估算的作用:
1)投資決策的依據(jù)
2)制定項目融資方案的依據(jù)
3)進行項目經(jīng)濟評價的基礎
4)編制初步設計概算的依據(jù),對項目的工程造價其控制作用
對作用的考察
例題 1建設投資估算的作用表現(xiàn)在( )。
A 投資決策的依據(jù) B 進行可行性研究的依據(jù) C 制定融資方案的依據(jù)
D 進行項目經(jīng)濟評價的基礎 E 編制施工圖預算的依據(jù)
答案:ACD
4.2 建設投資估算
3 比例估算法
1)以擬建項目的設備購置費為基數(shù)
C——擬建項目建設投資;E——擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的設備購置費;
P1、P2、P3——已建項目中建筑工程費、安裝工程費和工程建設其他費用占設備購置費的百分比;
f1、f2、f3——由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等綜合調(diào)整系數(shù);
I——擬建項目的其他有關(guān)費用
2)以擬建項目工藝設備投資為基數(shù)
E——擬建項目根據(jù)當時當?shù)貎r格計算的工藝設備投資;
P’1、P’2、P’3——已建項目各專業(yè)工程費用占工藝設備投資的百分比;
4 系數(shù)估算法
1)朗格系數(shù)法: C——擬建項目建設投資;E——擬建項目設備購置費;Ki——管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù);Kc——管理費、合同費、應急費等間接費在內(nèi)的總估算系數(shù)。
2)設備廠房系數(shù)法
5 指標估算法
對公式的考察
例題 2用朗格系數(shù)法估算建設投資時,是以( )為基礎,乘以適當?shù)南禂?shù)來推算。
A 工藝設備投資 B 已建類似項目的建設投資
C 設備購置費 D 已建類似項目的設備購置費
答案:C
4.2.2(掌握)建設投資分類估算法
1 估算步驟(考試用書 P61)
2 建筑工程費估算
1)單位建筑工程投資估算法
2)單位實物工程量投資估算法
3)概算指標投資估算法
3 設備購置費
1)國產(chǎn)設備:國產(chǎn)標準設備原價、國產(chǎn)非標準設備原價、設備運雜費
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