2012年價(jià)格鑒證師考試基礎(chǔ)鞏固階段，小編特為您搜集整理了2012年價(jià)格鑒證師考試價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù) 答疑練習(xí)(8)，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

1.影響土地使用權(quán)價(jià)格的因素可分為( )幾個(gè)大的方面。

A. 一般因素 B. 個(gè)別因素

C. 區(qū)域因素 D. 歷史因素

E. 國際因素

2.以下有關(guān)基準(zhǔn)地價(jià)的說法中，正確的有( )。

A. 基準(zhǔn)地價(jià)是政府組織確定的具體地塊的地價(jià)

B. 基準(zhǔn)地價(jià)是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)

C. 基準(zhǔn)地價(jià)是各類用地的平均地價(jià)

D. 基準(zhǔn)地價(jià)的確定應(yīng)以標(biāo)定地價(jià)為依據(jù)

E. 基準(zhǔn)地價(jià)是單位土地面積的低價(jià)

3.建筑物從總體上劃分的大類為( )。

A. 房屋 B. 商業(yè)用房

C. 工業(yè)建筑 D. 構(gòu)筑物

E. 公共建筑

4.按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分為( )等幾種。

A. 鋼結(jié)構(gòu) B. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

C. 混合結(jié)構(gòu) D. 抗震結(jié)構(gòu)

E. 民用建筑結(jié)構(gòu)

5.對房屋建筑物而言，城市規(guī)劃限制主要包括對( )的限制。

A. 用途 B. 建筑容積率

C. 建筑覆蓋率 D. 建筑高度

E. 環(huán)境

6.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格構(gòu)成中的期間費(fèi)用包括( )。

A. 農(nóng)業(yè)機(jī)械費(fèi)分?jǐn)?B. 土地承包費(fèi)

C. 銷售費(fèi) D. 管理費(fèi)

E. 財(cái)務(wù)費(fèi)

7.以下設(shè)備中，屬于通用設(shè)備的有( )。

A. 起重設(shè)備 B. 裝卸設(shè)備

C. 通信設(shè)備 D. 金屬加工設(shè)備

E. 交通運(yùn)輸設(shè)備

8.機(jī)器設(shè)備的重置成本一般包括( )等。

A. 設(shè)備購置成本 B. 運(yùn)雜費(fèi)

C. 安裝費(fèi) D. 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

E. 資金成本

9.確定機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率的方法有( )。

A. 觀察法 B. 修復(fù)費(fèi)用法

C. 重置核算法 D. 年限法

E. 修復(fù)費(fèi)用加和法

10.以下對事故車進(jìn)行的檢驗(yàn)中，屬于特定檢驗(yàn)的有( )。

A. 轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否靈活可靠 B. 四輪定位

C. 燈光信號裝置是否有效 D. 制動(dòng)系統(tǒng)有無故障和損壞

E. 評定估算階段

參考答案

1 ABDE 2 ACD 3 ABD 4 ABCD 5 ACD 6 ABD 7 ABCDE 8 ABCDE 9 CD 0 ABC

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