公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
選擇題:
15. 在以劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上建成房屋,用于營利性出租的,出租人應(yīng)當(dāng)向國家上繳( )。
A. 土地增值稅 B. 土地出讓金
C. 土地收益 D. 租金
16. 建筑密度是指一塊土地上( )的百分比。
A. 建筑面積與土地總面積 B. 建筑面積與底層建筑面積
C. 底層建筑面積與土地總面積 D. 建筑面積與實(shí)用面積
17. 某宗土地面積2000平方米,其地面上有一幢12層建筑物,其中1-3層每層建筑面積700平方米,4-12層每層建筑面積是底層建筑面積的90%,該宗土地的容積率為( )。
A. 1.05 B. 3.78
C. 3.885 D. 4.2
18. 能夠作為政府調(diào)控土地市場(chǎng)基本依據(jù)的價(jià)格形式是( )。
A. 標(biāo)定地價(jià) B. 出讓底價(jià)
C. 基準(zhǔn)地價(jià) D. 出租地價(jià)
19. 某宗土地剩余使用年限30年,選取的可比實(shí)例價(jià)格為3000元/平方米,剩余使用年限為40年。若土地還原利率為6%,不考慮其他因素的影響,該宗土地的鑒證單價(jià)為( )元/平方米。
A. 2478 B. 2744
C. 3000 D. 3279
20. 用收益法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí),土地的收益年限一般按( )確定。
A. 出讓年限減去已使用年限 B. 出讓年限加上已使用年限
C. 已使用年限加上剩余使用年限 D. 已使用年限減去剩余使用年限
21. 建筑物價(jià)格鑒證作業(yè)程序應(yīng)以( )為出發(fā)點(diǎn)。
A. 鑒證標(biāo)的 B. 鑒證目的
C. 鑒證方法 D. 鑒證特點(diǎn)
相關(guān)推薦:
2013年價(jià)格鑒證師資格理論與實(shí)務(wù)模擬試題匯總
更多關(guān)注:價(jià)格鑒證師報(bào)名匯總 價(jià)格鑒證師網(wǎng)絡(luò)課堂 價(jià)格鑒證師考試動(dòng)態(tài)
(責(zé)任編輯:wrr)