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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》練習(xí)題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
61.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營模式的選擇包括( )。
A.品牌戰(zhàn)略的選擇
B.組織結(jié)構(gòu)的選擇
C.企業(yè)規(guī)模的確定
D.規(guī)?;?jīng)營方式的選擇
E.品牌個(gè)性的選擇
62.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括( )。
A.操作規(guī)范引起的風(fēng)險(xiǎn)
B.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)對外合作的風(fēng)險(xiǎn)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的道德風(fēng)險(xiǎn)
D.產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險(xiǎn)
E.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)
63.根據(jù)標(biāo)的房地產(chǎn)的物質(zhì)狀態(tài)類型(土地、房屋),將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為( )。
A.土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.住宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.工業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
E.房屋經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
64.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)售后服務(wù)的內(nèi)容包括( )。
A.財(cái)務(wù)服務(wù)
B.技術(shù)服務(wù)
C.跟蹤服務(wù)
D.延伸服務(wù)
E.改進(jìn)服務(wù)
65.商圈經(jīng)營的工作內(nèi)容包括( )。
A.路段行情、房價(jià)分析
B.互通街巷的號碼、巷內(nèi)細(xì)部住宅種類的區(qū)分
C.社會(huì)評價(jià)
D.巷口、大馬路邊轉(zhuǎn)角商店名稱標(biāo)示
E.區(qū)域內(nèi)房源及業(yè)主分析
66.在辦理房地產(chǎn)抵押貸款時(shí),凡涉及有公積金貸款的,需進(jìn)行公積金查詢,依據(jù)所確定的( )、余額等要素確定最高貸款額。
A.貸款擔(dān)保方式
B.房價(jià)
C.家庭已繳金額
D.貸款人年齡
E.房齡
67.根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所促成的房地產(chǎn)交易的不同方式,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所開展的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)可分為( )等。
A.房地產(chǎn)融資法律咨詢
B.土地交易法律咨詢
C.房地產(chǎn)租賃法律咨詢
D.房地產(chǎn)抵押法律咨詢
E.房地產(chǎn)買賣法律咨詢
68.房屋所有權(quán)的權(quán)能包括( )。
A.收益
B.處分
C.占有
D.使用
E.共有
69.根據(jù)合同條款所起的作用,合同條款可以分為( )。
A.普通條款
B.主要條款
C.程序條款
D.免責(zé)條款
E.實(shí)體條款
70.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在居間合同中的義務(wù)包括( )。
A.如實(shí)報(bào)告的義務(wù)
B.親自處理事務(wù)的義務(wù)
C.盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)
D.按照指示處理事務(wù)的義務(wù)
E.保守秘密的義務(wù)
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