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2010年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試精選習題45

發(fā)表時間:2010/6/10 14:12:29 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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        1.城市規(guī)劃是指為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標,確定(?。┖透黜椊ㄔO(shè)的綜合部署和具體安排。
A.城市性質(zhì)、規(guī)模
B.發(fā)展方向
C.合理利用城市土地
D.協(xié)調(diào)城市空間布局
E.城市規(guī)劃區(qū)范圍

2.自2001年1月1日起,對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,暫免征收(?。?。
A.企業(yè)所得稅
B.營業(yè)稅
C.城鎮(zhèn)土地使用稅
D.房產(chǎn)稅
E.印花稅

3.城市房屋拆遷過程中,拆遷人對被拆遷的( )應(yīng)依法予以補償。
A.違章建筑
B.已抵押的房屋
C.產(chǎn)權(quán)不明的房屋
D.未超過批準期限的臨時建筑
E.產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋

4.建設(shè)資金已落實是指(?。?br /> A.建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不少于工程合同價的40%
B.建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
C.建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不少于工程合同價的30%
D.建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不少于工程合同價的40%
E.建設(shè)工期超過一年的,到位資金原則上不少于工程合同價的25%

5.下列關(guān)于安置補助費的表述中,正確的是(?。碓矗褐写缶W(wǎng)校
A.安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
B.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
C.征用其他土地的安置補助費標準,由省.自治區(qū).直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定
D.在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標準支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平,經(jīng)省級人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
E.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

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