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2011房地經(jīng)紀人考試考點精講38

發(fā)表時間:2011/3/10 12:45:02 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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城市化的概念和衡量指標

(一)城市化的概念和衡量指標

城市化又稱城鎮(zhèn)化、都市化,是指人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉化的歷史過程,表現(xiàn)為鄉(xiāng)村人口向城市人口轉化以及城市不斷發(fā)展和完善的過程。

衡量城市化發(fā)展程度的數(shù)量指標是“城市化水平”,它一般用國家或一定地域內(nèi)城市人口占總人口的比例來表示。其實質(zhì)是反映了人口在城鄉(xiāng)之間的空間分布。

(二)城市化的類型

1.向心型城市化與離心型城市化

如果從城市中心來考察城市發(fā)展過程,城市化有兩大階段:一是向城市中心集聚的向心型城市化(又稱集中型城市化);二是從城市中心向外擴展或擴散的離心型城市化(又稱分散型城市化)。城市發(fā)展的初中期主要是向心型的,城市發(fā)展的中后期主要是離心型的。

在城市離心發(fā)展過程中又有郊區(qū)化(又稱郊外化)和逆城市化兩種不同類型和不同階段。郊區(qū)化是人口、就業(yè)崗位和服務業(yè)從大城市中心向郊區(qū)遷移的一種分散化過程。逆城市化是人口從大城市和主要的大都市區(qū)向小的都市區(qū)甚至非都市區(qū)遷移的一種分散化過程。

城市進化理論認為,從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會,城市發(fā)展具有相似的進化過程,可以分為如下4個階段:(1)“絕對集中”時期:(2)“相對集中”時期(3)“相對分散”時期(4)“絕對分散”時期

中國的城市化就整個過程看,仍屬于鄉(xiāng)村人口和產(chǎn)業(yè)向各級中心城市集聚的向心型城市化階段。這一階段的主要特點是:(1)城市化速度明顯加快,(2)鄉(xiāng)村城市化推動了小城鎮(zhèn)的發(fā)展,(3)城市集聚規(guī)模迅速擴大,為此,中國實行“嚴格控制大城市規(guī)模,合理發(fā)展中等城市和小城市”的方針。

2.外延型城市化與飛地型城市化

按照城市離心擴散方式的不同,城市化可分為外延型城市化和飛地型城市化。如果城市的離心擴散一直保持與建成區(qū)接壤,連續(xù)漸次地向外推進,這種擴散方式稱為外延型城市化。如果在推進過程中,出現(xiàn)了空間上與建成區(qū)斷開,職能上與中心城市保持聯(lián)系的城市擴散方式,則稱為飛地型城市化。

飛地型城市化一般在大城市的情況下才出現(xiàn)。

題目:在城市中,居住用地一般占城市建設總用地的( )。

A.20%左右

B.30%左右

C.35%左右

D.40%左右

答案:(B)

題目:城市建成區(qū)是指(?。﹥?nèi)實際已成片開發(fā)建設、市政公用設施基本具備的地區(qū)。

A.城市規(guī)劃區(qū)

B.城市規(guī)劃控制區(qū)C.城市行政區(qū)

D.市區(qū)和近郊區(qū)

答案:(C)

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