中日韩va无码中文字幕_亚洲va中文字幕无码久_又粗又大又黄又刺激的免费视频_成年人国产免费网站

當前位置:

2011房地經(jīng)紀人考試考點精講90

發(fā)表時間:2011/3/21 12:35:54 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
關注公眾號

為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程,全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關重點,小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關知識的輔導資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

房地產(chǎn)經(jīng)紀人應該掌握的專業(yè)詞匯(五)

41.不滿18周歲的個人是否可以購買市場商品房,如果能夠則怎樣辦理

只要具備合法身份證明的國內(nèi)公民都可以在長春購買商品房。但不滿18周歲沒有民事行為能力或限制民事行為能力的公民,購房時需提交其監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明。

42.多個共有人一起購買商品房時所擁有的份額有無限制答

可以由購房者協(xié)商自行決定,不作限制。

43.多層和高層的界定

一般以電梯加以界定:7層以下(含7層)不帶電梯為多層;8層至20層之間為小高層;20層以上100米以下為高層;100米以上為超高層。

44.幾種常見的建筑構(gòu)造形式

構(gòu)造形式:是支撐建筑物本身重量的方式。

磚混結(jié)構(gòu):墻體承重

多層:

框架結(jié)構(gòu):墻體不承重,僅以梁、柱、板作為承重體系

框架結(jié)構(gòu):通常適用于20層以下左右的房屋

剪力墻結(jié)構(gòu):使用鋼筋混凝土墻,墻體承重

高層筒體結(jié)構(gòu):使用鋼筋混凝土墻圍合成筒狀,起到承重和

穩(wěn)定作用(國貿(mào)大廈)

鋼體結(jié)構(gòu):用特殊鋼材作為結(jié)構(gòu)支撐(地王、賽格廣場)

45.民用建筑工程的幾種常見病及成因

外墻滲漏:

在框架結(jié)構(gòu)的房屋出現(xiàn)較多,原因有:

填空墻內(nèi)沙漿不均勻;

建筑用磚質(zhì)量不合格;

磚的砌筑方法不對,磚線太齊,沒有把磚的接口錯開;

沙漿批面工序不對,在下層沙漿未完全干透即進行上層批面。

窗框滲水:

窗框與外墻接縫處,所填充的沙漿不密實或窗體因質(zhì)量問題而發(fā)生變形。

內(nèi)墻開裂駁落:

因工序時間預留不充分,導致里面一層的沙漿批面未能干透。

下水不足:

在施工期間,管道開口未用特制堵頭封閉,或因封閉不嚴而導致雜物進入管道。

上水水壓不足:

樓頂水箱過小、水位不夠或水泵泵力不足。

水管黃銹水:

因使用的鍍鋅水管質(zhì)量不合格,導致管道內(nèi)壁生銹,產(chǎn)生黃水現(xiàn)象。

地面開裂

因進行水泥地面劈面的工序中,不同層面的預留時間不足。建筑物分段水平面沉降范圍不均勻。

46.基礎設施和配套設施的涵義

基礎設施:

水、電、道路、通訊、煤氣等生活必要設施。

配套設施:

會所、泳池、中庭花園、兒童樂園等以提高居住質(zhì)量為目的的設施。

47.住宅平面設計和幾個概念

1.客廳與餐廳的相互關系

客廳的標準面積:16-20平米(長4.5-5平米,寬3.5-4平米,以常見三件套沙發(fā)擺放為準)

餐廳的標準面積:10-14平米(以6-8人用餐為準)

2.采光、通風的順序要求

首先保證主要功能房(客廳、主臥房)的采光、通風等要求,

再盡可能處理好其他不同功能房的采光、通風等要求。

48.工程部人員基本架構(gòu)

經(jīng)理(結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程師)、總工程師、結(jié)構(gòu)工程師、建筑工程師、給排水工程師、電器工程師(強電:照明、空調(diào)、電梯等;弱電:電話、電視監(jiān)控、消防報警、保安、電腦網(wǎng)絡等)、預決算工程師。

49.工程部職能

地盤工程建設的質(zhì)量管理、成本管理、工期管理。

50.政府有關部門在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所起的作用

長春市國家土管理局:批地、報建、驗收;

長春市城鄉(xiāng)建設委員會:對施工單位、設計院的管理,以及施工手續(xù)的審批;

消防局:對消防設計的審批及消防設施的驗收;

勞動局:電梯的驗收和維修申報;質(zhì)檢站:對工程質(zhì)量的驗收監(jiān)督。

環(huán)保局:對環(huán)境治理的監(jiān)督;安監(jiān)站:對施工現(xiàn)場安全措施落實的檢查督促。

相關文章:

2011房地經(jīng)紀人考試考點精講匯總51-70

2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀務實習題匯總11-25

2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀務實習題匯總1-10

2011房地經(jīng)紀人考試考點精講匯總31—50

編輯推薦:

2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試網(wǎng)絡輔導報名

房產(chǎn)經(jīng)紀人考試用書

2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試網(wǎng)絡課堂免費在線試聽

2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試時間信息短信免費提醒!

(責任編輯:)

2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>

近期直播

免費章節(jié)課

課程推薦

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [VIP通關班-協(xié)議退費]

        6大模塊不過協(xié)議退費

        1900起

        了解課程

        615人正在學習

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [VIP通關班-暢學]

        5大模塊協(xié)議續(xù)學

        1380起

        了解課程

        682人正在學習

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [零基礎通關班]

        3大模塊校方服務

        880起

        了解課程

        682人正在學習

      考試科目