為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程， 全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!  

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)強(qiáng)化題

1.房地產(chǎn)可視為實(shí)物.權(quán)益和( )三者得結(jié)合。

A.設(shè)施

B.附著物

C.構(gòu)筑物

D.區(qū)位

2.房地產(chǎn)具有保值增值的特性，就我國(guó)的土地政策來(lái)說(shuō)，針對(duì)一宗具體的房地產(chǎn)，其價(jià)格從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是趨于( )。

A.上升

B.下降

C.不變

D.亦升亦降

3.組成簡(jiǎn)單范疇的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必須具備( )。

A.賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.賣方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.賣方、買方、房地產(chǎn)

C.買方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

4.由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格的上升，是房地產(chǎn)的( )。

A.增值

B.貶值

C.保值

D.以上都不正確

5.房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)的需求成( )。

A.正相關(guān)

B.負(fù)相關(guān)

C.不相關(guān)

D.以上都不正確

6.某房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行貸款500萬(wàn)元，貸款年利率為6%，貸款期限為三年，到期一次償還，則到期后應(yīng)償還本息( )。

A.90萬(wàn)元

B.595.51萬(wàn)元

C.95.51萬(wàn)元

D.590萬(wàn)元

7.一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)得一宗4000平方米的商服用地，容積率為2.0，地價(jià)為2800元/平方米。開發(fā)商準(zhǔn)備在此開發(fā)一棟高層寫字樓，通過(guò)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門溝通，了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8，開發(fā)商要改變?cè)撟诘氐娜莘e率，需要補(bǔ)交地價(jià)( )。

A.1120萬(wàn)元

B.448萬(wàn)元

C.112萬(wàn)元

D.4880萬(wàn)元

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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