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2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)概論》精選重點(diǎn)19

發(fā)表時間:2012/12/18 11:45:29 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》復(fù)習(xí)資料,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的含義和信息構(gòu)成

1.信息是指可以傳遞、傳送的消息。通過信息,可以減少或消除風(fēng)險發(fā)生的可能性。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步與生產(chǎn)力的發(fā)展,物質(zhì)生產(chǎn)的自動化程度不斷提高,

同時社會生產(chǎn)的專業(yè)化分工越來越細(xì),經(jīng)濟(jì)活動日益網(wǎng)絡(luò)化,使得經(jīng)濟(jì)活動效率的提高更多地依賴于信息傳輸和利用的效率。雖然信息本身并不是財富,但由于它所傳遞的內(nèi)容可以優(yōu)化資源配置,從而帶來財富,推動社會進(jìn)步,

因此將它視為無形財富。但在實(shí)際生活中,有用的信息還是很稀缺的。信息的重要性就更加凸現(xiàn)。信息可分為客觀信息和人工信息。客觀信息是指客觀存在的信息,是來自物質(zhì)世界的和已經(jīng)發(fā)生的;人工信息是指客觀信息經(jīng)過人腦加工而成的信息。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動并為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動服務(wù)的信息。

它通常包括四方面的信息:房源信息、客戶信息、房地產(chǎn)市場信息和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息。這四方面缺一不可,沒有房源信息猶如無米之炊;沒有客戶信息,

就找不到服務(wù)對象;沒有市場信息,就無法把握市場的脈搏;沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息,就無法掌握行業(yè)發(fā)展和競爭對手的實(shí)際情況,無法在競爭中立于不敗之地。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本要素有語言要素、內(nèi)容要素和載體要素三個方面組成。

語言是傳遞信息的載體,也是信息的表現(xiàn)形式和工具。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息可以用文字性語言(包括數(shù)字)表現(xiàn),也可以用形象性語言(如圖畫)來表現(xiàn)。內(nèi)容則是關(guān)于其所涉及對象(如房源)的表象、屬性、特征、本質(zhì)和運(yùn)動規(guī)律等的確定性描述

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