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2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)經(jīng)紀概論知識點29

發(fā)表時間:2012/10/18 10:46:34 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》知識點,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

房地產(chǎn)抵押合同的特征

1.房地產(chǎn)抵押合同是從合同。

2.房地產(chǎn)抵押合同所設(shè)立的抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在。

3.房地產(chǎn)抵押合同所設(shè)立的抵押權(quán)是一種他物權(quán),可以轉(zhuǎn)讓,但其轉(zhuǎn)讓時連同主合同債務(wù)一同轉(zhuǎn)讓。

4.房地產(chǎn)抵押合同生效后,抵押權(quán)人對抵押物不享有占有、使用、受益權(quán)。

5.房地產(chǎn)抵押合同生效后,對抵押物具有限制性。

6.抵押權(quán)人處分抵押物須按法律規(guī)定的程序進行。

處分抵押物可選擇拍賣、變賣或者折價方式處分。

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