1、 在典型的間接融資中，資金需求方是( )。

A.直接存款人

B.金融機構(gòu)債權(quán)人

C.金融機構(gòu)債務人

D.金融機構(gòu)資金供給方

[答案]C

2、 以下屬于消費信用的是( )。

A.銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)提供貸款

B.居民利用公積金和現(xiàn)款購房

C.投資公司代居民理財為增值購房

D.銀行為居民提供裝修貸款

[答案]D

3、 劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于( )。

A.信用貸款

B.保證貸款

C.信用保險貸款

D.定值保險貸款

[答案]B

4、 在個人住房貸款中，償還比率通常是指( )。

A.借款人已償還貸款占未償還貸款的比率

B.借款人已償還貸款占全部貸款的比率

C.借款人月償還額占其家庭月收入的比率

D.借款人年償還額占其家庭年收入的比率

[答案]C

5、 某置業(yè)擔保公司為某人購買住房進行擔保，則( )。

A.購房者與置業(yè)擔保公司簽訂的擔保合同為主合同

B.置業(yè)擔保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同

C.購房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同

D.以上說法均不正確。

[答案]C

6、 危險的存在是構(gòu)成保險的第一要件，對他人財產(chǎn)實施不法侵害，依法由行為人承擔民事賠償責任的危險屬于( )。

A.法律責任危險

B.財產(chǎn)危險

C.人身危險

D.信用危險

[答案]A

7、 為避免房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)合同服務中因疏忽造成委托人經(jīng)濟損失而負有的經(jīng)濟賠償，可以投保的險種為( )。

A.責托保險

B.保證保鹼

C.信用保險

D.財產(chǎn)損失保險

[答案]A

8、 劉某與甲保險公司確定投保房屋保險價值為40萬元，若保險事故發(fā)生時，該房屋的市場價格為38萬元，房屋重置價格為25萬元，保險標的房屋損失比例為30%。如果采用定值保險，保險人需支付的保險賠償金數(shù)額為( )。

A.7.5萬元

B.11.4萬元

C.12萬元

D.38萬元

[答案]C

9、 以2003年1季度為基期，將某地區(qū)不同時間上房地產(chǎn)的銷售價格數(shù)據(jù)進行對比分析和計算，得到2004年第1、2季度房屋銷售定基價格指數(shù)分別為107.7%、110.18%。這類指標為( )。

A.比較相對指標

B.比例相對指標

C.結(jié)構(gòu)相對指標

D.動態(tài)相對指標

[答案]D

10、 下列為明確異產(chǎn)毗連房屋權(quán)利界線，供核發(fā)房屋所有權(quán)證附圖使用的圖為( )。

A.房產(chǎn)分幅圖

B.房產(chǎn)分戶圖

C.房產(chǎn)平面圖

D.房產(chǎn)分丘圖

[答案]B

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