2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

一、單項(xiàng)選擇題

1.(2010)下列經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)

B.房地產(chǎn)測繪

C.房地產(chǎn)代理

D.物業(yè)管理

2.(2010)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)存在的原因不包括()。

A.房地產(chǎn)交易需要簽訂書面合同

B.房地產(chǎn)具有特殊性

C.房地產(chǎn)交易具有復(fù)雜性

D.房地產(chǎn)市場具有信息不對稱性

3.(2010)房地產(chǎn)居間是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的()服務(wù)，并收取委托人傭金的行為。

A.代書

B.媒介

C.咨詢

D.議價(jià)

4.(2010)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向房地產(chǎn)交易主體宣傳相關(guān)法律法規(guī)，解說交易程序及相關(guān)規(guī)定，警示不規(guī)范行為及后果，其作用是()。

A.促進(jìn)交易公平

B.降低交易成本

C.規(guī)范交易行為

D.加速房地產(chǎn)流通

5.(2009)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不同，經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主要特點(diǎn)是()。

A.占有交易標(biāo)的，賺取差價(jià)

B.不占有交易標(biāo)的，賺取傭金

C.不占有交易標(biāo)的，賺取差價(jià)

D.不占有交易標(biāo)的，賺取傭金和差價(jià)

6.(2009)下列關(guān)于信息費(fèi)與傭金關(guān)系的表述中，正確的是()。

A.兩者都是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源

B.兩者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同

C.兩者都是客戶為獲取某種服務(wù)或信息而支付的費(fèi)用

D.兩者都在交易達(dá)成后收取

7.(2009)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金的行為是()。

A.房地產(chǎn)買賣

B.房地產(chǎn)租賃

C.房地產(chǎn)代理

D.房地產(chǎn)居間

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