《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》復習資料，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

一、房地產(chǎn)登記的概念

房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代物權法中的一項重要制度。《物權法》規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，謦國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度“。房地產(chǎn)登記是指房地產(chǎn)登記機構(gòu)依法將房地產(chǎn)權利和其他應當記載的事項在房地產(chǎn)登記簿上予以記載的行為，是將房地產(chǎn)的基本情況、權利現(xiàn)狀、權利變動情況以及其他相關事項記載在房地產(chǎn)登記簿上予以公示的行為，是一種不動產(chǎn)物權的公示方式。

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（責任編輯：中大編輯）

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