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2011房產經紀人考試房產經紀務實習題45

發(fā)表時間:2011/4/7 16:57:41 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產經紀人考試課程,全面的了解房產經紀人考試教材的相關重點,小編特編輯匯總了2011年房產經紀人考試相關知識的輔導資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

(三)張先生要調往外地工作,將自己擁有的完全產權的住宅委托W房地產經紀公司的房地產經紀人王某代理出售,并且同意在低于市價的情形下盡快售出。

91.張先生是( )。

A.供給方 B.需求方 C.房源 D.客源

92.房地產經紀人王某搜集張先生所售房屋信息的基本要素有( )。

A.業(yè)主資料 B.代理人資料 C.房屋狀況 D.放盤要求

93.房地產經紀人王某立即公布了張先生的售房信息,結果當天就有買者要求看房,并簽約成交。對經紀人來說,張先生要求代理出售的住宅屬于( )。

A.套盤 B.筍盤 C.新盤 D.散盤

94.房地產經紀人王某與張先生簽訂委托協(xié)議時,下列做法中有利于避免或減少風險的是( )。

A.核實張先生的身份與產權狀況

B.保管該房源的鑰匙

C.承諾房屋成交后一個月之內辦好房屋所有權證的轉移

D.張先生不得與其他經紀機構簽訂委托出售協(xié)議

95.為了使交易順利完成,房地產經紀公司必須實行對外承諾標準化,主要包括( )。

A.建立檢查稽核體系

B.將各類義務分配給相關的工作人員

C.規(guī)范檔案與印章管理

D.將房款收受、代辦房屋交易等業(yè)務轉交給律師事務所處理

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