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《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
1.已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售,購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款后,產(chǎn)權(quán)登記時(shí)其土地使用權(quán)應(yīng)( )。
A.按劃撥方式辦理
B.按出讓方式辦理
C.補(bǔ)辦手續(xù)后,登記為出讓
D.補(bǔ)辦手續(xù)后,登記為劃撥
2.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,使用人或者第三方人身,財(cái)產(chǎn)損害的,受害人應(yīng)當(dāng)向( )提出賠償要求。
A.建設(shè)單位
B.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
C.施工單位
D.設(shè)計(jì)單位
3.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是( )。
A.住房公積金管理中心
B.住房公積金管理委員會
C.存儲公積金的銀行
D.財(cái)政監(jiān)督體系
4.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,以( )為目的,房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的,應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。
A.經(jīng)營
B.入股
C.營利
D.聯(lián)營
5.城市人民政府和縣人民級人民政府報(bào)請審批城市總體規(guī)劃前,須經(jīng)( )審查同意。
A.同級人民代表大會
B.同級常務(wù)委員會
C.同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會
D.同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會
6.建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的,其對共同共有享有的共有權(quán)利及對該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利,( )。
A.不一并轉(zhuǎn)讓
B.視為一并轉(zhuǎn)讓
C.由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓
D.由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓
7.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是( )。
A.縣級人民政府
B.省級人民政府
C.市級人民政府
D.鄉(xiāng)級人民政府
8.若成交價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格的,應(yīng)當(dāng)以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
A.評估價(jià)
B.市場價(jià)
C.成交價(jià)
D.實(shí)際價(jià)
9.下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的是( )。
A.人身自由罰
B.行為罰
C.行政處分
D.財(cái)產(chǎn)罰
10.批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限,一般均不超過( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
單項(xiàng)選擇題答案
1:B| 2:A| 3:B| 4:C| 5:D| 6:B| 7:D| 8:A| 9:C| 10:B|
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(責(zé)任編輯:何以笙簫默)
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