為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產經紀人考試課 程，全面的了解房產經紀人考 試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房產經紀人考試相關知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

47.王某與甲房地產開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產開發(fā)公司違約，則甲房地產開發(fā)公司應向王某返還定金( )。

A.2萬元

B.4萬元

C.6萬元

D.8萬元

48.下列關于房屋買賣合同生效應具備的條件的表述中，不正確的是( )。

A.經主管部門登記后生效

B.意思必須表示真實

C.不得違反法律

D.不得違反社會公共利益

49.如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地為( )。

A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行

B.交付不動產的，在接受方所在地履行

C.交付不動產的，在不動產所在地履行

D.交付不動產的，在給付一方所在地履行

50.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責任由( )承擔。

A.原告

B.被告

C.原告、被告共同

D.人民法院

二、多了選擇題

51.成立房地產經紀機構應具備的條件有( )。

A.依法成立

B.有必要財產或經費

C.有主管部門

D.有自己的名稱、組織機構和場所

E.能夠獨立承擔民事責任

52.承擔民事責任的方式主要有( )等。

A.罰款

B.停止侵害

C.返還財產

D.賠禮道歉

E.支付違約金

53.下列關于行政復議的表述中，正確的有( )。

A.行政復議不是一種行政行為

B.行政復議是行政相對人的一種救濟手段

C.行政復議是行政主體的一種救濟手段

D.針對具體的行政行為可申請行政復議

E.針對抽象的行政行為可申請行政復議

54.下列權利中，屬于財產權的有( )。

A.房屋所有權

B.姓名權

C.土地使用權

D.債權

E.肖像權

55.土地使用權出讓合同正本包括的主要內容有( )。

A.出讓地塊的位置

B.出讓地塊的界限

C.動工及開發(fā)期限

D.地塊四至平面圖

E.違約責任

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（責任編輯：中大編輯）