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為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程 全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試復習的重點資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用
1992年11月4日,《國務院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知》(國發(fā)[1992]61號)指出:“房地產(chǎn)業(yè)在我國是一個新興產(chǎn)業(yè),是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,隨著城鎮(zhèn)國有土地有償使用和房屋商品化的推進,將成為國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。加快發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),對于提高土地既是資源又是資產(chǎn)的認識,促進土地的節(jié)約和合理利用,對政府籌集建設(shè)資金,加快城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展,都具有重要作用。”2003年8月12日,《國務院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號)指出:“房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動力強,已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。中大網(wǎng)校。促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,是提高居民住房水平,改善居住質(zhì)量,滿足人民群眾物質(zhì)文化生活需要的基本要求;是促進消費,擴大內(nèi)需,拉動投資增長,保持國民經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展的有力措施;是充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢,擴大社會就業(yè)的有效途徑。本文來源中大網(wǎng)校。實現(xiàn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,對于全面建設(shè)小康社會,加快推進社會主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。”歸納起來,房地產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,是國民經(jīng)濟的一個支柱產(chǎn)業(yè),其作用具體表現(xiàn)在下列方面:
(1)為各種生產(chǎn)和生活活動提供不可缺少的物質(zhì)條件。房地產(chǎn)是基本的生產(chǎn)要素和生活必需品,任何單位和個人都需要房地產(chǎn)。
(2)可以擴大內(nèi)需、拉動投資增長、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。
(3)可以帶動鋼材、水泥等建筑材料,電梯、空調(diào)等建筑設(shè)備,以及建筑業(yè)、裝飾裝修、家具、家用電器等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。采集者退散
(4)可以改善居民居住條件,提高居住質(zhì)量。
(5)可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改變落后的城市面貌。通過房地產(chǎn)綜合開發(fā),避免分散建設(shè)的弊端,有利于城市規(guī)劃的實施。
(6)有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),改善投資硬環(huán)境,吸引外資,加快改革開放的步伐
(7)可以擴大就業(yè),特別是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè),需要的從業(yè)人員較多。
(8)可以增加稅收和政府財政收入。
隨著國民經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。
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(責任編輯:中大編輯)
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