《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》模擬練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

21.下列不屬于市場細(xì)分的依據(jù)是( )。

A.細(xì)分的程度

B.收入

C.產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度

D.消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

22.均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本存在( )關(guān)系。

A.正相關(guān)

B.直接關(guān)系

C.間接關(guān)系

D.沒有任何關(guān)

23.關(guān)于均價(jià)的確定步驟順序正確的是( )。

A.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn).進(jìn)行交易情況修正.對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正.對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整.形成市場比較結(jié)果表

B.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn).對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正.形成市場比較結(jié)果表.對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整.進(jìn)行交易情況修正

C.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn).對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正.對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整.進(jìn)行交易情況修正.形成市場比較結(jié)果表

D.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn).對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整.進(jìn)行交易情況修正.對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正.形成市場比較結(jié)果表

24.( )定價(jià)策略是以提高市場占有率為主要目標(biāo)的。

A.高價(jià)策略

B.低價(jià)策略

C.中價(jià)策略

D.穩(wěn)定價(jià)格策略

25.賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同在于( )。

A.賣點(diǎn)具有個(gè)性化

B.賣點(diǎn)能夠展示

C.賣點(diǎn)心須得到客戶

D.賣 點(diǎn)能夠吸引人

21.B 22.D 23.C 24.B 25.B

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