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《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題,希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助,順利通過(guò)考試!
單項(xiàng)選擇題
1.商品房預(yù)售合同應(yīng)由( )向登記部門登記備案。
A.購(gòu)房人
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
C.購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
D.購(gòu)房人或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
2.職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房,房屋權(quán)屬登記時(shí),房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為( )。
A.公產(chǎn)
B.公私共有產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))
3.( )等于規(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比。
A.建筑密度
B.容積率
C.綠地率
D.人口容量。
4.某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租,月租金400元,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元,問(wèn)需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
5.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由( )承擔(dān)。
A.原告
B.被告
C.原告.被告共同
D.人民法院
6.債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)只對(duì)特定的債務(wù)人發(fā)生效力,正是從這個(gè)意義上說(shuō),債權(quán)又被稱為( )。
A.絕對(duì)權(quán)
B.對(duì)世權(quán)
C.對(duì)****
D.抵押權(quán)
7.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的( )。
A.概念
B.客體
C.結(jié)果
D.內(nèi)容
8.復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán),通過(guò)以( )的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。
A.代理人
B.被代理人
C.第三人
D.代理人和被代理人
9.某人欲購(gòu)一套價(jià)格為80萬(wàn)元的住宅,擬申請(qǐng)10年期20萬(wàn)元的公積金貸款,其貸款利率為( )。
A.3.6%
B.4.05%
C.4.14%
D.5.04%
10.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為( )。
A.部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B.部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D.兩者不可比
單項(xiàng)選擇題答案
1:B| 2:C| 3:B| 4:D| 5:B| 6:C| 7:D| 8:A| 9:C| 10:C|
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