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1.業(yè)主大會做出決定,必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)( )以上通過。
A.1/2
B.2/3
C.80%
D.60%
2.限制人身自由的行政處罰只能由( )設定。
A.法律
B.行政法規(guī)
C.部門規(guī)章
D.政府規(guī)章
3.房地產(chǎn)開發(fā)項目如遇有重大問題需要調(diào)整規(guī)劃設計條件時,必須經(jīng)( )批準后,方可按新的規(guī)劃設計條件,調(diào)整規(guī)劃設計。
A.城市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門
B.城市規(guī)劃主管部門
C.城市人民政府
D.城市建設主管部門
4.房屋轉(zhuǎn)移登記應在事實發(fā)生之日起( )日內(nèi)提出申請。
A.30
B.60
C.90
D.100
5.公有住房出售時,購房者應當按購房款的( )的比例向售房單位繳交維修基金。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
6.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為( )。
A.部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B.部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D.兩者不可比
7.下列選項中不屬于行政處罰的是( )。
A.人身自由罰
B.行為罰
C.行政處分
D.財產(chǎn)罰
8.某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款,與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同;之后,甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當業(yè)主無力還貸,處分抵押物時,銀行受償順序為( )。
A.三家銀行按貸款額分攤
B.甲-乙-丙-丁
C.乙-丙-甲-丁
D.甲-丙-乙-丁
9.核準使用的土地,自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿( )未動工開發(fā)建設的,屬于閑置土地。
A.6個月
B.1年
C.2年
D.3年
10.以已出租的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應將租賃情況告知( )。
A.抵押登記部門
B.抵押權(quán)人
C.租賃登記備案部門
D.借款人
1:A 2:A 3:B 4:C 5:B 6:C 7:C 8:D 9:B 10:B
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