中日韩va无码中文字幕_亚洲va中文字幕无码久_又粗又大又黄又刺激的免费视频_成年人国产免费网站

當前位置:

2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策第一章考點1

發(fā)表時間:2012/2/27 13:57:35 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
關注公眾號

為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程, 全面的了解2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關重點,小編特編 輯匯總了2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關知識的輔導資料 ,希望對您參加本次考試有所幫助!

第一章 房地產(chǎn)法律法規(guī)概述

一、內(nèi)容提要:

1.房地產(chǎn)業(yè)

2.房地產(chǎn)法律體系

3.城市房地產(chǎn)管理法

二、考試目的和考試要求

本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)法律體系、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相關法律的了解、熟悉和掌握程度??荚囈螅?/p>

熟悉房地產(chǎn)業(yè);熟悉房地產(chǎn)法的概念與調(diào)整對象;熟悉房地產(chǎn)法律體系;掌握城市房地產(chǎn)管理法相關內(nèi)容。

第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)(熟悉)

一、房地產(chǎn)業(yè)概述

房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務和管理的行業(yè),包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務和其他房地產(chǎn)活動。在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)分類中,房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè),是為生產(chǎn)和生活服務的部門。

房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們之間的主要區(qū)別是:建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門,屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、服務和管理等多種性質(zhì),屬于第三產(chǎn)業(yè)。這兩個產(chǎn)業(yè)又有著非常密切的關系,因為它們的業(yè)務對象都是房地產(chǎn)。在房地產(chǎn)開發(fā)活動中,房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關系,房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設的甲方,建筑業(yè)是乙方;房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和承擔發(fā)包任務;建筑業(yè)則是承包單位,按照承包合同的要求完成基礎設施建設、場地平整等土地開發(fā)和房屋建設的生產(chǎn)任務。

房地產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、帶動力強,是經(jīng)濟發(fā)展的基礎性、先導性產(chǎn)業(yè),是我國新的發(fā)展階段的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)。引導和促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展,有利于保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長,有利于滿足廣大群眾的基本住房消費需求,有利于實現(xiàn)全面建設小康社會的目標。

我國現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)是從20世紀70年代末80年代初,在改革開放的背景下,隨著城鎮(zhèn)住房制度改革和城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革的啟動與深入推進,迅速發(fā)展壯大起來的。20世紀50年代至70年代這段時期,隨著廢除房地產(chǎn)私有制,禁止房地產(chǎn)買賣、租賃等活動,房地產(chǎn)市場基本上消失了,這個時期幾乎沒有房地產(chǎn)業(yè),只有建筑業(yè)。

城鎮(zhèn)住房制度改革簡稱住房制度改革或者房改,把過去那種城鎮(zhèn)住房主要依靠國家投資建設、排隊分配、低租金使用的做法,改變成了主要由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)建設、從市場上購買或者承租的“住房商品化和社會化”的做法。

城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革簡稱土地使用制度改革,把過去那種城鎮(zhèn)國有土地使用權與所有權合—,土地供應采取無償劃撥,無限期使用,不得轉讓的做法,改變成廠土地使用權與所有權分離。主要采取招標、拍賣、掛牌等方式將土地使用權有償出讓給單位或者個人.有限期使用,可以轉讓、出租、抵押的做法。

相關文章:

2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策第一章考點

查看2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試串講資料匯總

更多關注: 成績查詢  考試培訓 歷年真題  模擬試題  考試論壇

(責任編輯:中大編輯)

2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>

近期直播

免費章節(jié)課

課程推薦

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [VIP通關班-協(xié)議退費]

        6大模塊不過協(xié)議退費

        1900起

        了解課程

        615人正在學習

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [VIP通關班-暢學]

        5大模塊協(xié)議續(xù)學

        1380起

        了解課程

        682人正在學習

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [零基礎通關班]

        3大模塊校方服務

        880起

        了解課程

        682人正在學習

      考試科目