2018房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論考試大綱

第三章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的設(shè)立與內(nèi)部組織

考試目的

測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)設(shè)立和備案的條件與程序、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員關(guān)系的掌握程度;對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的特點與類型、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營模式的熟悉程度;對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織系統(tǒng)的了解程度。

考試內(nèi)容

第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的設(shè)立與備案

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的界定、特點與類型

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的界定

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的特點

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)是企業(yè)性質(zhì)的中介服務(wù)機構(gòu)

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)是輕資產(chǎn)類型的企業(yè)

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的企業(yè)規(guī)模具有巨大的可選擇范圍

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的類型

1.按主營業(yè)務(wù)范圍劃分的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)類型

2.按企業(yè)組織形式劃分的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)類型

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的設(shè)立

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)設(shè)立的條件

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)設(shè)立的程序

1.工商登記

2.備案

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的變更與注銷

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的變更

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的注銷

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的權(quán)利

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的義務(wù)

五、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的關(guān)系

(一)執(zhí)業(yè)關(guān)系

(二)法律責(zé)任關(guān)系

(三)經(jīng)濟關(guān)系

第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的經(jīng)營模式

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營模式的含義與類型

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營模式的含義

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營模式的類型

1.無店鋪經(jīng)營模式

2.單店經(jīng)營模式

3.連鎖經(jīng)營模式

4.聯(lián)盟經(jīng)營模式

二、直營連鎖與特許加盟連鎖經(jīng)營模式的比較

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營模式的演進

(一)境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營模式演進

(二)中國大陸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營模式演進

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的組織系統(tǒng)

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式

(一)企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式

1.直線一職能制組織結(jié)構(gòu)形式

2.事業(yè)部制組織結(jié)構(gòu)形式

3.矩陣制組織結(jié)構(gòu)形式

4.網(wǎng)絡(luò)制組織結(jié)構(gòu)形式

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的部門設(shè)置

(一)業(yè)務(wù)部門

1.公司總部的業(yè)務(wù)部門

2.連鎖店(辦事處)

(二)業(yè)務(wù)支持部門

1.交易管理部

2.網(wǎng)絡(luò)信息部

3.研究拓展部

4.權(quán)證部

5.法務(wù)部

(三)客戶服務(wù)部門

(四)基礎(chǔ)部門

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的崗位設(shè)置

(一)崗位設(shè)置原則

(二)主要崗位

1.業(yè)務(wù)序列

2.研發(fā)序列

3.管理序列

4.業(yè)務(wù)輔助序列

5.輔助序列

考試要求

熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的特點與類型，掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)設(shè)立和備案的條件

與程序、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的

關(guān)系;熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的經(jīng)營模式;了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的組織系統(tǒng)。

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（責(zé)任編輯：）

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