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房地產(chǎn)交易制度政策
第一版173頁 第二版202頁
一、將原來的11章調(diào)整為9章
1. 將原第三章房地產(chǎn)開發(fā)和第五章新建商品房銷售二章合并后,改為第四章新建商品房銷售相關(guān)制度政策;
2. 將原第七章房地產(chǎn)抵押和第八章住房公積金合并后,改為第六章個(gè)人住房貸款相關(guān)制度政策;
二、內(nèi)容做了調(diào)整和豐富
1. 第二章將原第一章第三節(jié)內(nèi)容并入到本章。
2. 第三章突出交易合同網(wǎng)簽,交易資金監(jiān)管要求,在豐富相關(guān)內(nèi)容后將其分別按節(jié)表述。
3. 第四章結(jié)合商品房銷售活動過程,在安排商品房預(yù)售、商品房現(xiàn)售、買賣合同管理和新建商品房售后質(zhì)量管理四節(jié)內(nèi)容后,增加了物業(yè)管理;
4. 第五章增加了商品房租賃管理規(guī)定;
5. 第六章圍繞個(gè)人住房貸款,介紹了個(gè)人住房貸款政策、房地產(chǎn)抵押制度和住房公積金制度;
6. 第七章結(jié)合現(xiàn)行稅費(fèi)制度政策,在完善各節(jié)內(nèi)容的同時(shí),對增值稅進(jìn)行了較全面介紹。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論
第一版236頁 第二版279頁
一、根據(jù)相關(guān)制度和政策的調(diào)整,修改了一些重要概念的表述,如不動產(chǎn)權(quán)證(原房地產(chǎn)權(quán)證),不動產(chǎn)登記(原房地產(chǎn)登記)等;
二、補(bǔ)充,更新了相關(guān)法規(guī)政策、國家標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。如《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務(wù)辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法》、《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》等;
三、補(bǔ)充,更新了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的狀況及出現(xiàn)的新模式、新方法;
四、進(jìn)一步規(guī)范了主要概念和文字表述,如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)、房地產(chǎn)法務(wù)咨詢等。
五、以附錄形式添加了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格
登記服務(wù)辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同推薦文本》。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)
第一版299頁,第二版299頁
一、原第四章“城市和城市規(guī)劃”合并到現(xiàn)在的第三章“城市和環(huán)境景觀”;
二、原第九章“法律和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)”拆分成了現(xiàn)第八章“法律和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)”第九章 “民法總則和相關(guān)法律”。
三、內(nèi)容知識點(diǎn)也有部分細(xì)節(jié)補(bǔ)充修訂。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作
第一版311頁 第二版419頁
一、調(diào)整全書章節(jié),由原八章內(nèi)容增加到十章內(nèi)容。原來第一章“房地產(chǎn)市場營銷基礎(chǔ)”拆分為兩章,即第一章“房地產(chǎn)市場營銷基礎(chǔ)”和第二章“房地產(chǎn)市場營銷組合策略”。其中第一章涉及到市場營銷 基礎(chǔ)知識和房地產(chǎn)市場調(diào)查兩部分內(nèi)容,第二章重點(diǎn)介紹了房地產(chǎn)市場營銷的產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷四個(gè)策略。其次新增了第十章“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的溝通與禮儀,”。
二、補(bǔ)充了房地產(chǎn)市場研究方面的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)。
三、增加了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)真實(shí)案例。
四、分析了中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會發(fā)布的《房屋狀況說明書》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》推薦文本。
(責(zé)任編輯:)
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