（一）考試介紹

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是指通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或者資格互認(rèn)，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并經(jīng)過(guò)注冊(cè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專業(yè)人員。

國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊(cè)生效。未取得職業(yè)資格證書的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本條件。人事部、建設(shè)部共同負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的政策制定、組織協(xié)調(diào)、資格考試、注冊(cè)登記和監(jiān)督管理理工作。

2018年開始，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試由原來(lái)的一年一次考試改為一年兩次考試。

考生在規(guī)定報(bào)名期間內(nèi)登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”(簡(jiǎn)稱考試服務(wù)平臺(tái))報(bào)名。點(diǎn)擊查看詳情>>

（二）考試政策

人力資源社會(huì)保障部 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度 暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 考試實(shí)施辦法》的通知 人社部發(fā)〔2015〕47號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)人力資源社會(huì)保障廳(局)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(局、房地局、建委)，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)人事部門，中央管理的企業(yè)：

根據(jù)《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》(國(guó)發(fā)〔2014〕27號(hào))有關(guān)取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可”的要求，為加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員隊(duì)伍建設(shè)，適應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)，在總結(jié)原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度實(shí)施情況的基礎(chǔ)上，人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

自本通知發(fā)布之日起，原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(人發(fā)〔2001〕128號(hào))同時(shí)廢止。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員隊(duì)伍建設(shè)，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員素質(zhì)，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和國(guó)家職業(yè)資格證書制度有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。點(diǎn)擊查看詳情>>

（三）發(fā)展前景

職位背景、現(xiàn)狀及前景 自20世紀(jì)80年代后期以來(lái)，隨著房地產(chǎn)交易量日益擴(kuò)大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員隊(duì)伍迅速發(fā)展成為一支數(shù)以十萬(wàn)計(jì)的職業(yè)大軍，在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、購(gòu)買、投資、轉(zhuǎn)讓、抵押、置換及典當(dāng)?shù)雀黝惤?jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中，以第三者的獨(dú)立身份，從事顧問(wèn)代理、信息處理、售后服務(wù)、前期準(zhǔn)備和咨詢策劃等工作，而且其從事的職業(yè)活動(dòng)也隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而進(jìn)一步拓展，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造運(yùn)籌、經(jīng)營(yíng)促銷到物業(yè)管理的咨詢策劃，全方位地融入房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的全過(guò)程，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，日益發(fā)揮著不可替代的巨大作用。 

根據(jù)南京房地產(chǎn)管理局最近公布的數(shù)據(jù)，南京地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員數(shù)量就有4000余人。以此為基數(shù)進(jìn)行推算，全國(guó)本職業(yè)現(xiàn)有從業(yè)人員不低于40萬(wàn)人，而且還在不斷擴(kuò)展之中。本職業(yè)從業(yè)人員在地域上主要集中分布在全國(guó)的大中型城市，但已有向中小型城市擴(kuò)散的明顯態(tài)勢(shì)。 

近幾年來(lái)，本職業(yè)已成為常年招聘但總是招聘不足的職業(yè)之一，在人力資源市場(chǎng)上是典型的供方市場(chǎng)，缺口較大，就業(yè)形勢(shì)很好。本職業(yè)從業(yè)人員的收入較高，但年更新率亦始終很高，達(dá)15%以上，即一方面不斷有人進(jìn)入，同時(shí)也有許多人被淘汰出局。

（四）薪資待遇

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作的薪資按照銷售提成來(lái)的來(lái)的，因此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的薪資待遇并不能一概而論，但總體上來(lái)說(shuō)還是非常值得我們從事的一個(gè)行業(yè)。 目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工資確實(shí)是相對(duì)不錯(cuò)的，很多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工資能達(dá)到每月6000-8000元左右的收入，確實(shí)對(duì)很多求職者來(lái)說(shuō)都是非常具有吸引力的，而且很多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)根據(jù)房產(chǎn)交易的金額的多少而提取一定比例的酬金，這樣也使得部分業(yè)績(jī)非常好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人擁有了非常不錯(cuò)的收入。

 而且房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作的工資還受到國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策的影響，就是買房的人多，我們的客戶就會(huì)多，我們的成交額就會(huì)多，我們到手的工資就多，反之亦然。 但是，我們可以看到，像這樣的工作，還是看個(gè)人能力，銷售行業(yè)就是這樣，提成是我們收入的主要來(lái)源。

 如何在工作中取得客戶的信任，掌握一定的銷售技巧，是影響薪資水平的重要一點(diǎn)。 總的來(lái)說(shuō)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作，薪資待遇沒(méi)有想象的那么高，但是只要自己肯努力，月入十幾萬(wàn)也不是不可能的。點(diǎn)擊查看多內(nèi)容>>

（一）報(bào)名時(shí)間

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)名時(shí)間暫未公布，可參考2024年：2024上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名時(shí)間4月1日起至4月20日止，下半年報(bào)名時(shí)間為8月15日起至9月10日。

根據(jù)人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》(人社部發(fā)〔2016〕64號(hào))要求，現(xiàn)工作或戶籍在直轄市、計(jì)劃單列市的報(bào)名人員請(qǐng)?jiān)诒臼袌?bào)名考試，其他報(bào)名人員請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)工作或戶籍所在的省(自治區(qū))報(bào)名考試。

（二）報(bào)考條件及免考條件

1、考試報(bào)名基本條件：

（1）遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;

（2）秉承誠(chéng)信、公平、公正的基本原則;

（3）恪守職業(yè)道德。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名其他條件要求：

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

（1）通過(guò)考試取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年;

（2）取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;

（3）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;

（4）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

（5）取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

（6）取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

（三）報(bào)名官網(wǎng)

請(qǐng)報(bào)名人員在考試報(bào)名期間登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“考試服務(wù)平臺(tái)”報(bào)名

（四）報(bào)名費(fèi)用

考試費(fèi)為每科次人民幣90元。報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)通過(guò)考試服務(wù)平臺(tái)交納考試費(fèi)?？荚嚱毁M(fèi)截止后，因報(bào)名人員自身原因無(wú)法參加考試的，考試費(fèi)不予退還。

除中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)(簡(jiǎn)稱中房學(xué))收取考試費(fèi)外，各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、考試服務(wù)機(jī)構(gòu)等任何單位和個(gè)人不得向報(bào)名人員收取任何考試性質(zhì)的費(fèi)用。

（五）考試報(bào)名注意事項(xiàng)

1.考試報(bào)名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為當(dāng)年的12月31日。

2.報(bào)名時(shí)上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請(qǐng)報(bào)名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

3.2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(學(xué)信網(wǎng)，www.chsi.com.cn)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告;其他的，上傳畢業(yè)證書原件。

4.報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報(bào)的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效。錯(cuò)報(bào)、誤報(bào)責(zé)任自負(fù)，報(bào)考信息一經(jīng)地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后，原則上不可修改。

5.符合免試部分考試科目條件的報(bào)名人員，在報(bào)名時(shí)可申請(qǐng)免試1個(gè)考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見附件2。報(bào)名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無(wú)”的，則為放棄免試。如果更改免試狀態(tài)，則現(xiàn)有保留成績(jī)不再保留。

（一）考試教材

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材暫未公布，可參考2024年：2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材公布，2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試啟用新版教材，2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人教材有很多新變化，新增了不少內(nèi)容。點(diǎn)擊查看>>2024年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材變化詳情匯總

（二）考試大綱

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試大綱暫未公布，可參考2024年：2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試大綱公布，考生可通過(guò)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)或“中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”微信公眾號(hào)(CIREA-JJWX)下載《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2024)》《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱(2024)》。中房學(xué)根據(jù)考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書(第五版)，已由中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。