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2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀概論習題39

發(fā)表時間:2011/4/20 16:08:39 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程,全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識的輔導資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

171、房地產(chǎn)估價的基本方法是( )。

A.成本法

B.假設(shè)開發(fā)法

C.收益法

D.路線價法

E.市場比較法

172、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有(?。?/p>

A.買賣

B.出租

C.交換

D.典當

E.贈與

173、房地產(chǎn)市場調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)營銷階段分為(?。?/p>

A.社會經(jīng)濟狀況調(diào)查

B.房地產(chǎn)定位市場調(diào)查

C.房地產(chǎn)銷售準備階段市場調(diào)查

D.房地產(chǎn)銷售過程中市場調(diào)查E.房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓市場調(diào)查

174、在住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款中,通常相同的是(?。?。

A.借款日期

B.貸款期限

C.貸款利率

D.還款方式

E.還款日期

175、房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃許可主要包括核發(fā)( )。

A.建設(shè)項目選址意見書

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D.土地使用權(quán)證

E.建筑工程施工許可證

176、獲得國有土地使用權(quán)的方式有(?。?/p>

A.劃撥

B.出讓

C.轉(zhuǎn)讓

D.租賃

E.抵押

177、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人有(?。┣樾蔚模詸C構(gòu)應(yīng)當注銷其注冊。

A.受行政處罰

B.嚴重違反職業(yè)道德

C.不具有完全民事行為能力

D.嚴重違反經(jīng)紀行業(yè)管理規(guī)定

E.連續(xù)一年不從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)

178、為某棟商品住宅樓制定的價目表,其中每套住房的單價各不相同,原因是( )不同。

A.造價

B.樓層

C.戶型

D.付款方式

E.朝向

179、住房公積金貸款擔??刹捎茫ā。┓绞?。

A.所購住房抵押

B.住房置業(yè)擔保

C.質(zhì)押擔保

D.個人信用擔保

E.單位連帶責任保證

180、當事人對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的履行有爭議的,可以通過(?。┑姆绞教幚?。

A.雙方協(xié)商

B.報請房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織調(diào)解

C.依據(jù)仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁

D.雖然有仲裁條款或仲裁協(xié)議,但不經(jīng)仲裁直接向法院起訴

E.無仲裁條款或仲裁協(xié)議,直接向法院起訴

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