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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》練習(xí)題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
9.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中,正確的有( )。
A.抵押雙方到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記
B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書
C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.登記機(jī)構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書
E.債務(wù)履行完畢,抵押權(quán)人向登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù),并通知抵押人
10.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時(shí),下列對(duì)尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中,不正確的有( )。
A.注銷后再終止合同并賠償損失
B.注銷后直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成
C.注銷前直接終止合同并賠償損失
D.注銷前直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成
E.在符合法律規(guī)定的前提下,與委托人約定采用適當(dāng)方式解決
11.國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有( )。
A.規(guī)劃.設(shè)計(jì)變更的約定
B.爭(zhēng)議解決處理辦法
C.付款幣種與匯率
D.違約責(zé)任中大網(wǎng)校
E.房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認(rèn)可意見
12.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的說法中錯(cuò)誤的有( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以在全國范圍內(nèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)
B.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格
C.未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書的人員,一律不得執(zhí)業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中承擔(dān)關(guān)鍵崗位
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
13.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中,不正確的有( )。
A.實(shí)際中,房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立
B.居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性
C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同
E.房地產(chǎn)交易過程完成后,可以進(jìn)行傭金結(jié)算
14.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義( )的行為。
A.承租房屋
B.出讓房屋
C.購買住宅
D.購買商業(yè)用房
E.出售商品房
15.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中,正確的有( )。
A.房地產(chǎn)居間人可以同時(shí)接受一方或相對(duì)兩方委托人的委托
B.房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托
C.房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同
D.房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同
E.房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同
16.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)涉及( )等各個(gè)環(huán)節(jié),它是商品流通的潤滑劑。
A.生產(chǎn)
B.分配
C.流通
D.消費(fèi)
E.售后服務(wù)
17.針對(duì)以出讓方式取得的土地和以劃撥方式取得的土地,土地使用權(quán)初始登記所提交的文件不同的是( )。
A.身份證明
B.土地使用權(quán)出讓合同
C.土地勘測(cè)報(bào)告
D.建設(shè)用地批準(zhǔn)文件
E.已付清土地出讓金的證明
答案:
9: A. B. C. | 10: B. C. D. | 11: A. B. D. | 12: A. D. E. | 13: A. B. D. E. | 14: A. C. D. | 15: A. B. C. | 16: A. C. D. | 17: B. D. E. |
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