公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程,全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識的模擬試題,希望對您參加本次考試有所幫助!
房地產(chǎn)貸款的主要風(fēng)險及其防范
房地產(chǎn)貸款風(fēng)險是指房地產(chǎn)貸款有不能按時、足額(包括本金和利息)收回的可能性。
房地產(chǎn)貸款主要面臨下列風(fēng)險:
1.違約風(fēng)險。
2.抵押房地產(chǎn)價值風(fēng)險。
3.利率風(fēng)險。
4.流動風(fēng)險。
5.欺詐風(fēng)險。
6.不可抗力風(fēng)險。
從單純防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(即從貸款人)的角度來看,大的方面有:(1)考察借款人的信用;(2)要求借款人找第三人擔(dān)保(如居民購買商品住宅貸款要有住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保);(3)要求借款人以其自己的財產(chǎn)擔(dān)保(典型的是以借款人的房地產(chǎn)抵押);(4)要求借款人購買保險(包括借款人的人身保險,抵押物的財產(chǎn)保險,以及借款人購買保證保險);(5)貸款人自己購買保險即貸款人購買信用保險)。
題目:委托性貸款中,接受委托的貸款人( )。(2003年試題)
A.收取手續(xù)費,承擔(dān)貸款風(fēng)險
B.收取手續(xù)費,不承擔(dān)貸款風(fēng)險
C.不收取手續(xù)費,承擔(dān)貸款風(fēng)險
D.不收取手續(xù)費,不承擔(dān)貸款風(fēng)險
答案:(B)
相關(guān)文章:
2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識模擬題匯總1—10
2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀務(wù)實習(xí)題匯總1-10
房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試輔導(dǎo)資料匯總
編輯推薦:
2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)報名
2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試網(wǎng)絡(luò)課堂免費在線試聽
2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試時間信息短信免費提醒!
(責(zé)任編輯:)
近期直播
免費章節(jié)課
課程推薦
房地產(chǎn)經(jīng)紀人
[VIP通關(guān)班-協(xié)議退費]
6大模塊不過協(xié)議退費
房地產(chǎn)經(jīng)紀人
[VIP通關(guān)班-暢學(xué)]
5大模塊協(xié)議續(xù)學(xué)
房地產(chǎn)經(jīng)紀人
[零基礎(chǔ)通關(guān)班]
3大模塊校方服務(wù)