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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程,全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
1.在物業(yè)管理中,業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有(?。?/p>
A.召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議
B.修改業(yè)主公約
C.監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
D.調(diào)解物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛
E.監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約
2.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為(?。?。
A.甲級(jí)
B.乙級(jí)
C.一級(jí)
D.二級(jí)
E.三級(jí)
3.根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記發(fā)證的時(shí)限為10日的有(?。?。
A.轉(zhuǎn)移登記
B.變更登記
C.注銷登記
D.他項(xiàng)權(quán)利登記
E.總登記
4.下面五個(gè)選項(xiàng)中,說法正確的有(?。?。
A.建設(shè)工程是指土木工程,線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程
B.凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建.?dāng)U建.改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的,必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,并說明理由
D.對(duì)于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的,由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正
E.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個(gè)月內(nèi)開工
5.物業(yè)管理的策劃階段的工作包括(?。?/p>
A.物業(yè)管理的早期介入
B.物業(yè)管理的運(yùn)作階段
C.制定物業(yè)管理方案
D.選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
E.物業(yè)管理的規(guī)劃
6、根據(jù)購買目的的不同,房地產(chǎn)市場(chǎng)分為自用市場(chǎng)和(?。?/p>
A、租賃市場(chǎng)
B、抵押市場(chǎng)
C、銷售市場(chǎng)
D、投資市場(chǎng)
7、最接近完全競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是(?。?/p>
A、土地市場(chǎng)
B、增量市場(chǎng)
C、存量市場(chǎng)
D、抵押市場(chǎng)
8、一般情況下,由開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是(?。?/p>
A、存量房地產(chǎn)
B、土地
C、增量房地產(chǎn)
D、房屋
9、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的(?。┤胧?/p>
A、土地狀況
B、交通狀況
C、周邊景觀
D、社會(huì)需求
10、房地產(chǎn)銷售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)是(?。?/p>
A、市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查
B、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
C、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交需求調(diào)查
D、價(jià)格調(diào)查、客戶需求調(diào)查
答案:
1:A.C.D.E. 2:A.B. 3:A.B.D. 4:B.C.D. 5:A.D.
6.D 7.C 8.C 9.A 10.A
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