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36.市場細(xì)分這一概念最初是（ ）美國市場學(xué)家溫瑞爾﹒施密斯提出的。

A．20世紀(jì)50年代中期

B．20世紀(jì)50年代末

C．20世紀(jì)60年代中期

D．20世紀(jì)60年代末

37.廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。

A．4

B．5

C．3

D．6

38.根據(jù)購買者購買目的不同,可將房地產(chǎn)市場分為（ ）。

A．自用市場

B．投資市場

C．商業(yè)物業(yè)市場

D．工業(yè)物業(yè)市場

E．住宅物業(yè)市場

39.下列（ ）是市場營銷計劃內(nèi)容。

A．計劃實(shí)施概要

B．市場營銷現(xiàn)狀

C．威脅和機(jī)會

D．市場營銷控制

E．預(yù)算和控制

40.下列屬于房地產(chǎn)價格調(diào)研的內(nèi)容是（ ）。

A．房地產(chǎn)開發(fā)成本

B．房地產(chǎn)市場供求情況的變化趨勢

C．消費(fèi)者的收入水平

D．開發(fā)個案所在城市及街區(qū)房地產(chǎn)價格

E．消費(fèi)者的消費(fèi)模式

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