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46.代租代管的出租空置風(fēng)險(xiǎn)由( )承擔(dān)。
A.經(jīng)紀(jì)人
B.業(yè)主
C.保險(xiǎn)公司
D.銀行
47.(?。┦欠课菰俎D(zhuǎn)租行為獲得合法性正確作法。
A.簽訂轉(zhuǎn)租合同,到房屋租賃管理部門登記備案
B.到房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃許可證》,簽訂轉(zhuǎn)租合同,登記備案
C.修改原出租合同,到房屋租賃管理部門登記備案
D.修改原出租合同,到房屋租賃管理部門修改《房屋租賃許可證》
48.租賃期間,承租人自行遷出,由第三人占用致使出租房屋常駐到損壞的,(?。┏袚?dān)賠償責(zé)任。
A.承租人
B.出租人
C.第三人
D.A和C連帶
49.房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不包括(?。?。
A.生活消費(fèi)投資
B.生產(chǎn)消費(fèi)投資
C.置業(yè)租賃投資
D.經(jīng)營消費(fèi)投資
50.房屋租投資中包租的租賃空置風(fēng)險(xiǎn)由(?。┏袚?dān)。
A.包租人
B.業(yè)主
C.包租人與業(yè)主共同
D.在包租條件中約定
答案:
46.B
47.B
48.D
49.C
50.D
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