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2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論知識點44

發(fā)表時間:2011/11/22 14:07:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論知識點

房地產(chǎn)行業(yè)管理的基本模式

所謂管理模式即由管理主體、管理手段和機制所組成的動態(tài)系統(tǒng),不同管理模式之間在系統(tǒng)組成要素(如管理主體、管理手段)、系統(tǒng)結構、運作流程上存在著差異。房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理主要有以下3種模式:

1.行政主管模式

在這種模式下,政府行政主管部門承擔了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理費的絕大部分職能,管理手段以行政手段為主,目前中國內地和香港地區(qū)主要采取這種模式。

2.行業(yè)自管模式

這種模式中房地產(chǎn)經(jīng)紀的直接管理主體是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會。

3.行政與行為自律并行管理模式

在這種模式中,政府行政主管部門和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會都是強有力的管理主體,但兩者管理職能有所分工。美國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的行業(yè)管理即是這種模式。

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