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例題1:經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種( )行為。
A.商品買賣行為
B.商品代銷行為
C.中介服務(wù)行為
D.中間推銷行為
答案:C
例題2:經(jīng)紀活動具體是指為促成各種市場交易而從事的居間、代理及行紀等的( )服務(wù)活動。
A.無償
B.有償
C.經(jīng)濟
D.社會
答案:B
例題3:( ) ,經(jīng)批準,中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會更名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會。
A.2004年7月
B. 2005年7月
C. 2006年7月
D. 2007年7月
答案:A
例題4:房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀包括新建商品房銷售代理、存量房買賣居間和代理,是目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的主要類型,并主要集中于( )。
A.商業(yè)房地產(chǎn)市場 B. 工業(yè)房地產(chǎn)市場
C. 住宅房地產(chǎn)市場 D. 農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)市場
答案:C
例題5:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式中( ) 是發(fā)生頻率最高、交易量最大的一種轉(zhuǎn)讓方式。
A.房地產(chǎn)買賣 B. 房地產(chǎn)交換
C. 房地產(chǎn)贈與 D. 房地產(chǎn)抵債
答案:A
例題6:我國房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的興起可以追溯到 ( ) ,隨著商品經(jīng)濟進一步發(fā)展,商品交易范圍和品種擴大,牙人之間的分工和專業(yè)化也進一步發(fā)展起來。
A.元明時期 B. 唐宋時期
C. 明清時期 D. 宋元時期
答案:B
例題7:香港房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè),真正意義上的由個人為主的經(jīng)營方式向企業(yè)化轉(zhuǎn)變是在20世紀 ( )。
A.60年代初 B. 70年代初
C. 80年代初 D. 90年代初
答案:C
例題8:( ) 政府加強了對經(jīng)紀人員的管理,采取淘汰、取締、改造、利用以及懲辦投機等手段,整治了當時的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)。
A.在20世紀60年代初
B.在20世紀70年代初
C.在20世紀50年代初
D.在20世紀40年代初
答案:C
例題9:根據(jù)中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會的統(tǒng)計,截止到2010年5月,全國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員近100萬人,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)( )余家。
A.3萬 B. 4萬
C. 5萬 D. 6萬
答案:C
例題10:下列關(guān)于傭金的表述不正確的有: ( ) 。
A. 經(jīng)紀人可以在簽訂經(jīng)紀合同時預(yù)收部分傭金和費用
B. 傭金可分為法定傭金和自由傭金兩種
C. 經(jīng)紀人收取傭金時應(yīng)當開具收據(jù),并依法繳納稅費
D. 傭金是經(jīng)紀人在完成經(jīng)紀服務(wù)后取得的報酬,其支付時間由經(jīng)紀機構(gòu)與委托人約定
E. 傭金是經(jīng)紀收入的基本來源
答案:CD
例題11:下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀的必要性的相關(guān)表述正確的有( )。
A.房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少
B. 降低交易成本,提高市場效率決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少
C. 房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少
D.房地產(chǎn)信息不對稱性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少
E. 規(guī)范交易行為,保障交易安全決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少
答案:ACD
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(責任編輯:中大編輯)
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