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《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
1、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)依法向( )部門登記備案。
A.工商管理
B.房產(chǎn)管理
C.土地管理
D.公安
2、買方市場(chǎng)是( )的市場(chǎng)。
A.供大于求
B.供小于求
C.供求平衡
D.賣方掌握主動(dòng)權(quán)
3、在促成房屋出租交易時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向租賃雙方提示的注意事項(xiàng)中,正確的是( )。
A.出租后,出租人無權(quán)過問承租人使用房屋的情況
B.出租后,出租人有權(quán)對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督
C.出租后,承租人可根據(jù)自己的需要改變房屋結(jié)構(gòu),無須征得任何人的同意
D.房屋租賃期間,承租人未解除租賃關(guān)系而自行遷出,由第三人占用致使房屋受到損壞的,與承租人無關(guān)
4、房產(chǎn)稅的課稅務(wù)局對(duì)象是( )。
A.房屋所有人
B.房屋使用人
C.房屋收益人
D.房屋經(jīng)紀(jì)人
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證由( )核發(fā)。
A.人事部
B.建設(shè)部和人事部共同
C.省級(jí)建設(shè)行政主管部門
D.建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)
6、某房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)其競(jìng)爭(zhēng)者的價(jià)格來制定自己開發(fā)的商品房?jī)r(jià)格,這種定價(jià)方法屬于( )。
A.成本定價(jià)法
B.供求定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)法
D.未來收益定價(jià)法
7、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法( )享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
A.由法定代表人
B.由投資者
C.由開辦者
D.獨(dú)立
8、在房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣過程中,不屬于推廣活動(dòng)的是( )。
A.樓盤慶典
B.環(huán)境設(shè)計(jì)展示
C.銷售培訓(xùn)活動(dòng)
D.有獎(jiǎng)銷售活動(dòng)
9、城市進(jìn)化理論認(rèn)為,從工業(yè)化社會(huì)到后工業(yè)化社會(huì),城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過程,分為四個(gè)階段,依次為( )。
A.絕對(duì)集中、相對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散
B.相對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)集中、絕對(duì)分散
C.絕對(duì)集中、相對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)分散
D.絕對(duì)分散、相對(duì)集中、絕對(duì)集中、相對(duì)分散
10、在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中,研究、確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體問題,屬于( )。
A.市場(chǎng)定位
B.客戶定位
C.產(chǎn)品定位
D.形象定位
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(責(zé)任編輯:何以笙簫默)
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