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2011房地經紀人考試考點精講132

發(fā)表時間:2011/3/30 15:42:40 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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(二)地基

地基不是建筑物的組成部分,是承受由基礎傳下來的荷載的土層或巖層。為保證地基的堅固、穩(wěn)定和防止發(fā)生不均勻沉降,地基應滿足下列要求:(1)有足夠的承載力(2)有均勻的壓縮量,以保證有均勻的下沉(3)有防止產生滑坡、傾斜方面的能力,必要時(特別是較大的高度差時)應加設擋土墻,以防止出現滑坡變形地基分為天然地基和人工地基。

三、墻體和柱

墻體和柱均是豎向承重構件,它支撐著屋頂、樓板等,并將這些荷載及自重傳給基礎。

(一)墻體

1.墻體的作用

墻體在建筑物中的作用有以下4點:(1)承重作用。(2)圍護作用。(3)分隔作用。(4)裝飾作用。

2.對墻體的基本要求

墻體應滿足以下基本要求:(1)具有足夠的強度和穩(wěn)定性。(2)滿足熱工方面(保溫、隔熱、防止產生凝結水)的性能。(3)具有一定的隔聲性能。(4)具有一定的防火性能。

3.墻體的類型

墻體按在建筑物中所處的位置,分為外墻和內墻。

墻體按在建筑物中的方向,分為縱墻和橫墻。外橫墻通常稱為山墻。

墻體按受力情況,分為承重墻和非承重墻。凡直接承受梁、樓板、屋頂等傳下來的荷載的墻稱為承重墻;不承受外來荷載的墻稱為非承重墻。在非承重墻中,僅承受自身重量并將其傳給基礎的墻稱為承自重墻;僅起分隔空間作用,自身重量由樓板或梁來承擔的墻稱為隔墻。在框架結構中,墻不承受外來荷載,其中,填充柱之間的墻稱為填充墻,懸掛在外部的輕質墻板組成的墻稱為幕墻。

墻體按使用的材料,分為磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、鋼筋混凝土墻。

(二)柱

柱是建筑物中直立的起支持作用的構件。它承擔、傳遞梁和板兩種構件傳來的荷載。

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