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2011房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)務(wù)實(shí)習(xí)題69

發(fā)表時(shí)間:2011/4/23 15:58:27 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程,全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

31.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營房屋出租居間業(yè)務(wù),應(yīng)與房地產(chǎn)出租人建立( )的業(yè)務(wù)關(guān)系。

A.長期

B.短期

C.不定期

D.分期

32.根據(jù)各市場(chǎng)比較樓盤物業(yè)類型、所處區(qū)位、市場(chǎng)銷售期等因素對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)影響程度確定各市場(chǎng)比較樓盤的(?。?。

A.均價(jià)工業(yè)

B.折扣率

C.權(quán)重

D.因素比重

33.目標(biāo)成本是為實(shí)現(xiàn)定價(jià)目標(biāo)謀求長遠(yuǎn)和整體利益而測(cè)定的一種(?。?。

A.實(shí)際成本

B.變動(dòng)成本

C.固定成本

D.影子成本

34.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與承租人洽談確定房屋租用后,簽訂租賃委托書,預(yù)付(?。?。

A.租金

B.保證金

C.傭金

D.手續(xù)費(fèi)

35.消費(fèi)心理學(xué)總結(jié)了客戶購物時(shí)的心理動(dòng)態(tài),認(rèn)為大體要經(jīng)歷(?。﹤€(gè)階段。

A.6

B.7

C.8

D.9

36.房屋承租人累計(jì)拖欠房租費(fèi)(?。﹤€(gè)月以上的,房屋出租人有權(quán)終止合同,收回房屋。

A.3

B.6

C.9

D.12

37.在中小城市,由于廣告費(fèi)有不太高,盡管效果不是最高效,但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是( )。

A.報(bào)紙廣告

B.電視廣告

C.網(wǎng)上廣告

D.路牌廣告

38.當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位,需交納一定數(shù)量的定金來確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購權(quán),可在正式買賣交易前簽訂(?。﹣肀U现脴I(yè)者和開發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

A.買賣合同

B.認(rèn)購合同

C.置業(yè)合同

D.代理合同

39.主要向客戶介紹樓盤和展示樓盤形象的地方被稱為(?。?/p>

A.售樓處

B.看樓通道

C.置業(yè)合同

D.代理合同

40.美國市場(chǎng)營銷學(xué)教授RobertArin在其所著的《動(dòng)態(tài)推銷》一書中,將營銷人員的推銷過程劃分為(?。﹤€(gè)階段。

A.6

B.7

C.8

D.9

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