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6.關(guān)于拆遷公益事業(yè)用房,正確的表述有()
答案( )
A.可以根據(jù)城市規(guī)劃的要求重新建設(shè)
B.可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C.補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于其他房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)
D.選用成本法評估較為合理
E.可以實行貨幣補償
7.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有()
答案( )
A.經(jīng)濟(jì)適用住房只售不租制度
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)證制度
C.房地產(chǎn)價格申報制度
D.房地產(chǎn)價格評估制度
E.房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度
8.關(guān)于商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件,正確的表述有()
答案( )
A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書
B.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得預(yù)售許可證明
C.按建設(shè)的商品房諸,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預(yù)售登記,取得預(yù)售許可證明
E.按提供的預(yù)售商品房計劃,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定預(yù)售價格和竣工交付日期
9.客戶的心理需要主要有()。
答案( )
A.習(xí)俗心理需要
B.選價心理需要
C.優(yōu)越心理需要
D.便利心理需要
E.服從心理需要
10.根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,代理人不得有下列濫用代理權(quán)的行為()。
答案( )
A.自己代理
B.利用代理權(quán)從事違法活動
C.本代理
D.與第三人惡意串通,損害被代理人的利益
E.復(fù)代理
11.地形圖的比例尺—般有()
答案( )
A.1:5000
B.1:2000
C.1:1000
D.1:500
E.1:200
12.一套完整的施工圖,根據(jù)專業(yè)內(nèi)容或作用不同,可分為()
答案( )
A.圖紙目錄
B.設(shè)計總說明
C.建筑施工圖
D.結(jié)構(gòu)施工圖
E.設(shè)備施工圖
13.房屋拆遷當(dāng)事人不能選擇促裁方式解決房屋拆遷糾紛的情形有()
答案( )
A.房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定采取訴訟方式解決拆遷糾紛的
B.房屋拆遷補償安置協(xié)議雖無約定,但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的
C.房屋拆遷當(dāng)事人沒有達(dá)成促裁協(xié)議的
D.房屋拆遷當(dāng)事人在房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定直接采取促裁方式解決拆遷糾紛的
E.對法院終審判斷結(jié)果不服的
14.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同,可將代理分為法定代理和()o
答案( )
A.本代理
B.委托代理
C.共同代理
D.指定代理
E.授權(quán)代理
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