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2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論強化題29

發(fā)表時間:2011/11/11 14:31:26 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論強化題

1、 經(jīng)紀行為中廣泛采用的一種基本形式為( )。

A.居間

B.代理

C.行紀

D.回扣

答案:A

2、 代理的特點包括( )。

A.經(jīng)紀人與委托人之間無長期固定的合作關系

B.代理過程中的權利和責任歸委托人

C.以自己的名義與第三方交易

D.經(jīng)紀人可以以高于委托人指定的價格賣出,從中獲利

答案:B

3、 專門的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀人目前在中國還沒有形成。

A.居間

B.代理

C.行紀

D.評估

答案:C

4、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時,最好( )。

A.坐在客戶的側(cè)邊

B.坐在客戶的對面

C.坐在客戶的后面

D.緊靠客戶身旁

答案:A

5、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行( )制度。

A.全國統(tǒng)一大綱,各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題,各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

答案:A

6、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人,其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的個數(shù)為( )。

A.1個

B.2個

C.3個

D.4個

答案:A

7、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在地是指( )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所在地

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人住所地

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試地

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)常居住地

答案:A

8、 房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的原則為( )。

A.自愿、平等、誠實信用

B.工作豐富化

C.高效率、高質(zhì)量

D.因事設崗,因崗設人

答案:A

9、 關于違約責任說法正確的是( )。

A.對于債務的履行不當或履行不能,原則上均可請求繼續(xù)履行或補充履行

B.因遲疑履行給付違約金后,可免除違約人的合同義務

C.在違約人繼續(xù)履行或采取補救措施后,相對人還有損失的,可請求損害賠償

D.在當事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的,對方有請求違約損害賠償和侵權賠償?shù)臋嗬?/p>

答案:C

10、 為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行管理,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須向工商行政管理部門申請登記,并報( )登記備案,兩種手續(xù)缺一不可。

A.土地管理部門

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀主管部門

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會

D.縣級以上人民政府

答案:B

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