為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程, 全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關重點,小編特編輯匯總了2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關知識的輔導資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
1.房地產(chǎn)可視為實物.權益和( )三者得結合。
A.設施
B.附著物
C.構筑物
D.區(qū)位
2.房地產(chǎn)具有保值增值的特性,就我國的土地政策來說,針對一宗具體的房地產(chǎn),其價格從長遠來看是趨于( )。
A.上升
B.下降
C.不變
D.亦升亦降
3.組成簡單范疇的房地產(chǎn)市場,必須具備( )。
A.賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀人
B.賣方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人
B.賣方、買方、房地產(chǎn)
C.買方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人
4.由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格的上升,是房地產(chǎn)的( )。
A.增值
B.貶值
C.保值
D.以上都不正確
5.房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)的需求成( )。
A.正相關
B.負相關
C.不相關
D.以上都不正確
6.某房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行貸款500萬元,貸款年利率為6%,貸款期限為三年,到期一次償還,則到期后應償還本息( )。
A.90萬元
B.595.51萬元
C.95.51萬元
D.590萬元
7.一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購得一宗4000平方米的商服用地,容積率為2.0,地價為2800元/平方米。開發(fā)商準備在此開發(fā)一棟高層寫字樓,通過與當?shù)匾?guī)劃部門溝通,了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8,開發(fā)商要改變該宗地的容積率,需要補交地價( )。
A.1120萬元
B.448萬元
C.112萬元
D.4880萬元
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(責任編輯:中大編輯)
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