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例題1：下列關于房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名條件的表述中，正確的是( )。(2009年房地產經紀人制度試題)

A．最低學歷為中專

B．所學專業(yè)必須是房地產相關專業(yè)

C．取得碩士學位后，只要從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年就可以報名

D．取得博士學位、碩士學位、雙學士學位或研究生班畢業(yè)，報名時對從事房地產經紀業(yè)務的年限要求均為滿1年

答案：D

解析：凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產經紀人協理資格并具備以下條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

(1)取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿3年；

(2)取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年；

(3)取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

(4)取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

(5)取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

例題2：下列符合房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格報考條件的有( )。（2008年房地產經紀人制度試題）

A．取得中專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作浦3年

D．取得大專學歷，工作滿5年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年

C．取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年

D．取得雙學士學位，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年

E．取得碩士學位，工作滿2年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年

答案：CDE

解析：凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產經紀人協理資格并具備以下條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試：(1)取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿3年；(2)取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年。

(2)房地產經紀人協理資格考試報名條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，具有高中以上學歷，愿意從事房地產經紀活動的人員，均可申請參加房地產經紀人協理從業(yè)資格考試。房地產經紀人協理從業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業(yè)資格證書》。該證書在所在行政區(qū)域內有效。

例題：凡已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試( )科目。

A．《房地產基本政策與制度》 B．《房地產經紀相關知識》

C．《房地產經紀概論》 D．《房地產經紀實務》

答案：A

解析：凡已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產基本政策與制度》科目。

二、房地產經紀人注冊

《行政許可法》實施后，原建設部將房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊工作轉交中國房地產估價師與房地產經紀人學會，實行行業(yè)組織自律管理。中國房地產估價師與房地產經紀人學會按照規(guī)定，實施全國房地產經紀人注冊工作，將準予注冊和注銷注冊的人員名單報住房和城鄉(xiāng)建設部備案。

1．房地產經紀人注冊的條件

申請注冊的人員必須同時具備以下條件：

(1)取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書；

(2)無犯罪記錄；

(3)身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作；

(4)經所在經紀機構考核合格。

例題：申請房地產經紀人注冊的人員必須同時具備的條件有( )。(2009年房地產經紀人制度試題)

A．取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書

B．無犯罪記錄

C．具有大學本科以上學歷

D．身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作

E．經所在經紀機構考核合格

答案：ABDE

解析：申請注冊的人員必須同時具備以下條件：(1)取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書；(2)無犯罪記錄；(3)身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作； (4)經所在經紀機構考核合格。

2．房地產經紀人注冊程序

房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊，由本人提出申請，經聘用的房地產經紀機構考核，經省、自治區(qū)、直轄市房地產行政主管部門或其授權的省級房地產經紀行業(yè)組織初審合格后，送交中國房地產估價師與房地產經紀人學會注冊登記，核發(fā)房地產經紀人注冊證書。

房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續(xù)。在注冊有效期內，變更執(zhí)業(yè)機構者，應當及時辦理變更手續(xù)。再次注冊者，除符合有關規(guī)定外，還須提供接受繼續(xù)教育和參加業(yè)務培訓的證明。

例題：房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊登記、核發(fā)注冊證書工作由( )負責。(2008年房地產經紀人制度試題)

A．人力資源和社會保障部 B．省(自治區(qū)、直轄市)建設廳

C．中國房地產估價師與房地產經紀人學會 D．所在地房地產經紀人協會

答案：C

解析：中國房地產估價師與房地產經紀人學會按照規(guī)定，實施全國房地產經紀人注冊工作，將準予注冊和注銷注冊的人員名單報住房和城鄉(xiāng)建設部備案。

3．房地產經紀人注銷注冊

經注冊的房地產經紀人有下列情況之一的，由原注冊機構注銷注冊：

(1)不具有完全民事行為能力；

(2)受刑事處罰；

(3)脫離房地產經紀工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上；

(4)同時在兩個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動；

(5)嚴重違反職業(yè)道德和經紀行業(yè)管理規(guī)定。

例題1：房地產經紀人注冊機構可以注銷房地產經紀人注冊的情形有( )。(2009年房地產經紀人制度試題)

A．不具有完全民事行為能力

B．受行政處罰

C．脫離房地產經紀工作崗位連續(xù)一年(含一年)以上

D．同時在兩個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動

E．嚴重違反職業(yè)道德和經紀行業(yè)管理規(guī)定

答案：ADE

解析：經注冊的房地產經紀人有下列情況之一的，由原注冊機構注銷注冊：(1)不具有完全民事行為能力；(2)受刑事處罰；(3)脫離房地產經紀工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上；(4)同時在兩個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動；(5)嚴重違反職業(yè)道德和經紀行業(yè)管理規(guī)定。

例題2：下列關于房地產經紀人員職業(yè)資格有關規(guī)定的表述中，正確的是( )。(2009年房地產經紀人制度試題)

A．房地產經紀人協理從業(yè)資格考試由各省、自治區(qū)、直轄市制定大綱、組織命題和考試

B．受過行政處罰的房地產經紀人由原注冊機構注銷注冊

C．房地產經紀人可以同時在兩個或兩個以上房地產經紀機構執(zhí)業(yè)

D．房地產經紀人的職業(yè)技術能力要求有一定的外語水平

答案：D

解析：受過弄事處罰的房地產經紀人由原注冊機構注銷注冊；不得同時受聘于兩個或者兩個以上房地產經紀機構執(zhí)行業(yè)務；房地產經紀人協理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。住房和城鄉(xiāng)建設部負責擬定房地產經紀人協理從業(yè)資格考試大綱。人力資源和社會保障部負責審定考試大綱。

例題3：房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般是( )年。(2005年房地產經紀人試題)

A．1 B．2 C．3 D．4

答案：C

解析：房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般是3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續(xù)。

例題4：下列關于房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊的表述中，錯誤的是( )。（2007年房地產經紀人制度試題）

A．嚴重違反職業(yè)道德的房地產經紀人，原注冊機構應注銷其注冊

B．房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期為2年

C．房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊期屆滿再次注冊的，需提供接受繼續(xù)教育的證明

D．申請房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊，須經聘用申請人的房地產經紀機構考核合格

答案：B

解析：房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續(xù)。

例題5：申請房地產經紀人注冊的人員必須同時具備的條件有( )。（2006年房地產經紀人制度試題）

A．取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書 B．無犯罪記錄

C．在房地產經紀行業(yè)連續(xù)工作一年以上 D．身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作

E．經所在經紀機構考核合格

答案：ABDE

解析：申請注冊的人員必須同時具備以下條件：①取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書；②無犯罪記錄；③身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作；④經所在經紀機構考核合格。

例題6：注冊房地產經紀人( )時，由原注冊機構注銷注冊。（2006年房地產經紀人制度試題）

A．不具有完全民事行為能力

B．受行政處罰

C．脫離房地產經紀工作崗位連續(xù)一年(含一年)以上

D．同時在兩個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動

E．嚴重違反職業(yè)道德和經紀行業(yè)管理規(guī)定

答案：ADE

解析：經注冊的房地產經紀人有下列情況之一的，由原注冊機構注銷注冊：①不具有完全民事行為能力，②受刑事處罰；③脫離房地產經紀工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上；④同時在兩個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動；⑤嚴重違反職業(yè)道德和經紀行業(yè)管理規(guī)定。

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（責任編輯：中大編輯）