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2012房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》考前測試3

發(fā)表時間:2012/9/24 14:25:28 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》相關(guān)知識點,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

1.房地產(chǎn)項目定位的核心內(nèi)容是( )。

A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念,使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴

B.通過對產(chǎn)品和形象的設(shè)計,對產(chǎn)品賦予不同的價值,最終達(dá)成銷售

C.通過對市場、消費(fèi)者的分析,擬訂建筑設(shè)計任務(wù)書

D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

2.對房地產(chǎn)睥目標(biāo)客戶群體進(jìn)行研究的主要方法是( )方法。

A.市場行為記錄

B.SWOT分析

C.規(guī)劃與建筑策劃

D.市場細(xì)分

3.WT對策是指( )。

A.考慮優(yōu)勢因素和機(jī)會因素,目的在于努力使這兩種因素都趨于最大

B.考慮優(yōu)勢因素和威脅因素,目的在于努力使優(yōu)勢因素趨于最大,使威脅因素影響趨于最小,用優(yōu)勢抵抗威脅

C.考慮劣勢因素和機(jī)會因素,目的在于努力使劣勢因素影響趨于最小,使機(jī)會因素趨于最大,劣勢不成為機(jī)會的障礙

D.考慮劣勢因素和威脅因素,目的在于努力使這兩種因素影響都趨于最小

4.在建筑策劃方法中,研究建筑功能和空間的組合方法是屬于( )階段的內(nèi)容。

A.總體規(guī)劃到建筑策劃

B.建筑策劃到建筑設(shè)計

C.總體規(guī)劃到建筑設(shè)計

D.建筑設(shè)計到營銷策劃

5.影響房地產(chǎn)定價的因素主要有一般因素.市場因素和( )。

A.政策因素

B.經(jīng)營目標(biāo)因素

C.供求因素

D.項目因素

6.在以提高市場占有率為主要目標(biāo),營銷利潤為次要目標(biāo)時,應(yīng)采取的定價策略是( )。

A.高價策略

B.低價策略

C.中價策略

D.成本價策略

7.“撇脂定價策略”是指的( )定價策略。

A.低開高走

B.低開低走

C.高開低走

D.高開高走

8.銷售過程中的難點戶型是指( )。

A.目標(biāo)客戶不接受的戶型

B.經(jīng)市場難難以消化的戶型

C.設(shè)計有缺陷的戶型

D.面積大的戶型

9.在房地產(chǎn)市場狀況較為穩(wěn)定的區(qū)域,房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場占有率,通常采取的價格策略( )。

A.低價策略

B.高價策略

C.中價策略

D.市場策略

10.在采用低開高走定價策略時,確定調(diào)價頻率的關(guān)鍵在于( )。

A.小幅遞增

B.前快后慢

C.前慢后快

D.吸引需求

參考答案:1.D 2.D 3.D 4.B 5.D 6.B 7.C 8.B 9.C 10.A

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