《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》精選練習(xí)題，希望能給您的考試帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1.在成本導(dǎo)向定價(jià)法中，有一種方法是，只要商品房按照預(yù)定的價(jià)格銷售出去，就能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期利潤(rùn)。該方法的缺點(diǎn)是指考慮成本，而忽視市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和供求狀況的影響，難以適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的變化。該定價(jià)方法是( )。

A.成本加成定價(jià)法

B.理解價(jià)值定價(jià)法

C.比較定價(jià)法

D.主動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)法

[答案]A

2.價(jià)值定價(jià)法是以消費(fèi)者對(duì)( )的感受及理解程度作為定價(jià)基本依據(jù)的定價(jià)方法。

A.商品特征

B.商品價(jià)值

C.商品質(zhì)量

D.商品服務(wù)

[答案]B

3.在房地產(chǎn)價(jià)格敏感度分析中，對(duì)單價(jià)、總價(jià)都相對(duì)較為敏感的客戶是( )。

A.低檔盤、小戶型的客戶

B.中檔戶型的客戶

C.高檔戶型的客戶

D.購(gòu)買別墅的客戶

[答案]B

4.要形成房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣主題，可以從產(chǎn)品定位、客戶定位和( )三個(gè)方面來(lái)尋找。

A.價(jià)格定位

B.市場(chǎng)定位

C.品質(zhì)定位

D.形象定位

[答案]D

5.對(duì)消費(fèi)者而言，具有時(shí)效短特點(diǎn)的廣告媒體形式是( )。

A.雜志

B.網(wǎng)絡(luò)

C.戶外廣告牌

D.報(bào)紙

[答案]D

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